港股走勢及分析

　　美股周三個別發(fā)展，美債息持續(xù)向上，拖低大市表現(xiàn)，但低位略有反彈，道指收市錄得溫和升幅，標(biāo)普500指數(shù)及納指則仍然向下。美元表現(xiàn)受壓，美國十年期債息逼近4厘水平，金價及油價走勢向好。港股預(yù)托證券大致偏軟，預(yù)料大市早段跟隨低開。內(nèi)地股市昨日造好，滬綜指先跌后回升，收市上升1%，滬深兩市成交額明顯增加。港股連跌多日后展現(xiàn)強(qiáng)勢反彈，內(nèi)地經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)優(yōu)于預(yù)期，加上人民幣走勢轉(zhuǎn)強(qiáng)，利好大市表現(xiàn)，指數(shù)重上十天線水平，大市成交亦顯著增加。大市出現(xiàn)技術(shù)反彈，但外圍表現(xiàn)仍然反覆，預(yù)料指數(shù)將繼續(xù)于19，800至21，000點(diǎn)水平徘徊。

　　行業(yè)消息

　　內(nèi)地樓市有回暖跡象，中國房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)中指研究院發(fā)布報告表示，2月份16個中國主要城市樓市成交量按月大幅增加31.9%，按年降幅則收窄至7.6%。中指院報告指出，2月份一線城市樓市成交量按月上升5%，按年下降26%；其中廣州整體增幅最大，按月成交增加79%，按年成交上升16%；深圳按月增加57%；而上海降幅則最大，按月下跌13%，按年亦跌32%。二三線城市方面，整體樓市成交量按月均增加超過40%，二線城市成交量按月增加43.9%，按年下跌2.3%，當(dāng)中濟(jì)南升幅最高，按月大增108.16%；三線城市成交量按月急升63.8%，按年上升42.9%，其中韶關(guān)最勁，按月大增140.4%。二三線城市當(dāng)中僅溫州、福州成交錄按月下降，分別跌26.5%及5.5%。土地方面，總體供應(yīng)量按年回落，住宅地推出量按年降近四成，整體成交方面呈現(xiàn)量跌價漲，住宅地均價按年增逾一成；從房企融資來看，房企融資類型以中期票據(jù)為主，部分企業(yè)通過公司債、超短期融資券、ABS等方式獲取資金。房企買地城市集中在杭州、蘇州、溫州、金華等長三角城市。內(nèi)地樓市展現(xiàn)積極訊號，期待更多刺激需求政策落地，帶動交投進(jìn)一步反彈。

　?。üP者為證監(jiān)會持牌人仕，本人及相關(guān)人士沒持有上述股份）