【中國建筑(601668)、股吧】1-7月地產(chǎn)業(yè)務(wù)合約銷售1584億 同比增17.7%

　　8月15日，中國建筑（601668）股份有限公司發(fā)布1-7月經(jīng)營簡報(bào)顯示，前七月，中國建筑新簽合同額1.32萬億元，同比增長2.0%。其中，房屋建筑9576億元，基礎(chǔ)設(shè)施3583億元，勘察設(shè)計(jì)70億元。按照地區(qū)分類，境內(nèi)1.25萬億元，境外704億元。

　　除此以外，前七月，中國建筑施工面積12.06億平方米，比上年同期增長13.6%，新開工面積2.19億平方米，同比增長18.9%，竣工面積7010萬平方米，同比增長18.4%。

　　地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面，前七月，中國建筑合約銷售額1584億元，同比增長17.7%，合約銷售面積1604萬平方米，同比增長15.1%。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，1-7月份，中國建筑新購置土地儲備1587萬平方米，期末土地儲備9689萬平方米。

　　龍光中期收益151.1億 核心利潤率19.4%

　　8月15日中午，龍光地產(chǎn)控股有限公司公布2018年中期業(yè)績。期內(nèi)，該公司完成銷售354.7億元，同比上升83.7%，合約銷售面積為182.5萬平方米，已完成全年銷售目標(biāo)的54%。收益同比上升約22.4%至人民151.5億，實(shí)現(xiàn)毛利56.11億，毛利率為37%。

　　2018年上半年，龍光實(shí)現(xiàn)權(quán)益股東應(yīng)占溢利為34.32億元，與去年同期基本持平；核心溢利約為29.38億元，較去年同期上升約15.1%，核心利潤率達(dá)19.4%，另外，公司的資產(chǎn)負(fù)債率78.4%，較去年同期微升2.3%

　　銷售方面，上半年的合約銷售中，深圳區(qū)域、大灣區(qū)其他區(qū)域、汕頭區(qū)域、南寧區(qū)域及其他區(qū)域占比分別約為53.2%、17.0%、8.2%、19.8%及1.8%。主要合約銷售來自于大灣區(qū)及南寧區(qū)域。

　　其中，2018年上半年的物業(yè)銷售收益為130.74億元，較2017年同期增長約8.3%，占收益總額的86.3%。截至2018年6月30日止六個月物業(yè)銷售已交付面積(不包含車位)由2017年同期的109.1萬平方米減少32.3%至73.93萬平方米。2018年上半年物業(yè)銷售的收益分別來自深圳區(qū)域、大灣區(qū)其他區(qū)域、汕頭區(qū)域、南寧區(qū)域及其他區(qū)域，占比分別約為26.0%、50.1%、14.1%、9.0%及0.8%。

　　另外，龍光于公告中透露，截至2018年6月30日，公司及其附屬公司擁有透過公開市場、收并購及城市更新獲取的總土地資源貨值達(dá)6412億元，其中超過80%位于粵港澳大灣區(qū)；近期土儲達(dá)4161億元

　　當(dāng)代置業(yè)中期溢利減32.5%至3.61億 土地儲備737萬平

　　8月15日，當(dāng)代置業(yè)(中國)有限公司發(fā)布截至2018年6月30日止六個月未經(jīng)審核中期業(yè)績。

　　數(shù)據(jù)顯示，截至2018年6月30日止六個月，該集團(tuán)合約銷售額約133.57億元，較2017年同期上升47.8%。其中物業(yè)合約銷售額約132.17億元，車位合約銷售額約1.39億元，集團(tuán)及其合營企業(yè)和聯(lián)營公司銷售總建筑面積118.5萬平方米和948個車位，較2017年同期分別增長32.6%及下降60%，銷售均價(jià)每平方米約11155元。

　　毛利由2017年中期約8.88億元增加約6.8%，至今年中期約9.48億元。

　　當(dāng)代置業(yè)于報(bào)告期末的毛利率約為19.5%，較2017年同期的約20.7%減少了1.2個百分點(diǎn)，原因?yàn)楹戏薯?xiàng)目由于以前的年度股權(quán)評估增值部份金額計(jì)入結(jié)轉(zhuǎn)成本溢價(jià)所致。

　　該集團(tuán)的稅前溢利由2017年中期約8.24億元減少約19.6%至2018年中期約6.62億元，同時(shí)期內(nèi)溢利由去年中約5.35億元減少約32.5%至今年中期約3.61億元，主要由于2017年上半年產(chǎn)生匯兌凈收益約2200萬元，2018年上半年產(chǎn)生匯兌凈虧損約91400萬元所致。

　　土地儲備方面，于2018年6月30日，當(dāng)代置業(yè)于中國的土地儲備(不包括投資性物業(yè)及持作自用的物業(yè))合計(jì)737.38萬平方米。于回顧期內(nèi)，該集團(tuán)共收購13塊土地，土地成本合共約32.09億元，土地成本按權(quán)益比例計(jì)算合共約23.91億元，合共總建筑面積約151.6萬平方米。

　　【天地源(600665)、股吧】上半年新簽合同31.4億 凈利同比增113.8%

　　8月15日，天地源（600665）股份有限公司公告披露其2018年半年度業(yè)績數(shù)據(jù)。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，2018年上半年，天地源營業(yè)總收入31.5億元，同比增長73.71%；利潤總額3.12億元，同比增長133.14%；而歸屬于上市公司股東的凈利潤2.24億元，同比增長113.82%。

　　銷售方面，上半年天地源實(shí)現(xiàn)新簽合同額31.37億元，同比增長49.67%；實(shí)現(xiàn)銷售回款38.08億元，同比增長53.36%。

　　同時(shí)，截止2018年6月份末，天地源總資產(chǎn)錄得238.98億元，凈資產(chǎn)(歸屬母公司所有者權(quán)益)為31.93億元，每股收益0.2596元，加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率為7.1%。