(記者張玉潔)【萬(wàn)科A(000002)、股吧】9月5日晚間發(fā)布8月銷售數(shù)據(jù)，公司8月份實(shí)現(xiàn)合同銷售面積257.4萬(wàn)平米，合同銷售金額383.4億元，環(huán)比分別下降16.1%和15.1%。

　　公告顯示，今年1-8月，萬(wàn)科累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積2599.6萬(wàn)平米，同比上升8.7%；合同銷售金額3881.4億元，同比上升11%。

　　此外，萬(wàn)科在8月新增加項(xiàng)目20個(gè)，總占地面積146.7萬(wàn)平米，計(jì)容積率建筑面積356.1萬(wàn)平米，萬(wàn)科權(quán)益建筑面積261.2萬(wàn)平米，須支付權(quán)益價(jià)款164.41億元。其中，支付權(quán)益價(jià)款金額最大的一筆為27.34億元，萬(wàn)科權(quán)益比例為100%，位于上海閔行區(qū)，面積7.2萬(wàn)平米。

　　在物流地產(chǎn)項(xiàng)目方面，8月萬(wàn)科新增物流地產(chǎn)項(xiàng)目5個(gè)，合計(jì)需支付權(quán)益價(jià)款3.74億元，占地面積合計(jì)約40.39萬(wàn)平米，萬(wàn)科權(quán)益建筑面積24.95萬(wàn)平米。

　　中郵證券認(rèn)為，公司主業(yè)持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展，2018年重點(diǎn)開發(fā)長(zhǎng)租公寓業(yè)務(wù)。公司在發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)務(wù)同時(shí)，兼顧物業(yè)服務(wù)與租賃住宅業(yè)務(wù)，并將2018年的核心業(yè)務(wù)確立為租賃住宅，提供青年公寓、家庭公寓、服務(wù)式公寓三類產(chǎn)品，已覆蓋30個(gè)主要城市。