2020年6月30日，陽(yáng)光城（000671）麗景灣二期業(yè)主在人民網(wǎng)留言板投訴稱，“陽(yáng)光城麗景灣二期已延期將近半年未交房，按合同應(yīng)19年12月30日交房，至今未交，陽(yáng)光城沒(méi)有書面通知為何延期交房，也沒(méi)有收到任何違約金，也沒(méi)有收到延期交房的書面通知，也沒(méi)有確切交房日期，至今沒(méi)有交房的準(zhǔn)確日期。”

　　隨后，7月3日，新鄭市孟莊鎮(zhèn)官方回復(fù)表示， “留言已收悉！關(guān)于陽(yáng)光城麗景灣二期交房一事。經(jīng)與陽(yáng)光城麗景灣開(kāi)發(fā)商溝通，開(kāi)發(fā)商將在下周在售樓部張貼關(guān)于二期延期交房的原因，并公布交房時(shí)間和違約金相關(guān)事宜?！?/p>

　　二期拖延交房半年，一期強(qiáng)制交房。2020年5月28日，新鄭市陽(yáng)光城麗景灣的業(yè)主在人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板投訴表示，內(nèi)心期待兩年的商品房，2019年底交房時(shí)景象與承諾規(guī)劃嚴(yán)重不符，在沒(méi)有提供合格驗(yàn)收證明下，便強(qiáng)制業(yè)主收房。截止目前，小區(qū)仍在整修中。

　　2020年5月29日，新鄭市住建局回復(fù)稱，“新鄭市住建局迅速派工作人員與反映人取得聯(lián)系。經(jīng)了解，該反映人反映的陽(yáng)光城麗景灣項(xiàng)目2019年11月18日在我單位辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)?！?/p>

　　手續(xù)已經(jīng)辦理，但是強(qiáng)制交房的現(xiàn)象的確存在。有網(wǎng)友在微博中披露相關(guān)證據(jù)表明，2019年，400名業(yè)主曾集體按手印拒絕收房。當(dāng)時(shí)，河南電視臺(tái)都市頻道也進(jìn)行過(guò)相關(guān)報(bào)道。

　　據(jù)了解，陽(yáng)光城麗景灣位于南龍湖中華路與107連接線交會(huì)處（地鐵二號(hào)線華南城站），項(xiàng)目占地487333m，涉及三種戶型，主要為二居、三居、四局三種戶型，共24棟，產(chǎn)權(quán)70年，容積率2.8。

　　據(jù)天眼查資料顯示，陽(yáng)光城麗景灣開(kāi)發(fā)商為鄭州市旭天盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，實(shí)際由陽(yáng)光城集團(tuán)股份有限公司控股。

　　天眼查數(shù)據(jù)表明，自2017年6月12日起，鄭州市旭天盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司涉及65起司法糾紛，其中包含商品房預(yù)售合同糾紛42起，7月6日，便有兩起商品房預(yù)售合同糾紛立案。

　　2017年8月1日，鄭州市盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司因“廣告使用數(shù)據(jù)、統(tǒng)計(jì)資料、調(diào)查結(jié)果、文摘、引用語(yǔ)未表明出處”，被鄭州市工商行政管理局管城分局罰款3萬(wàn)元。

　　延期交房半年 西安曲江陽(yáng)光城·PLUS業(yè)主維權(quán)

　　陽(yáng)光城延遲交房的現(xiàn)象不止在鄭州存在。2020年4月23日，西安曲江陽(yáng)光城·PLUS業(yè)主在西部網(wǎng)民生在線中投訴稱，“陽(yáng)光城plus原定于2019年12月31日交房，12月中發(fā)了一封快遞給業(yè)主，說(shuō)延期到4月30日，現(xiàn)在馬上到時(shí)間了，也沒(méi)有任何通知，打電話問(wèn)，一直說(shuō)因?yàn)橐咔樵虿淮_定交房時(shí)間，但業(yè)主都是在外面租房的，期間產(chǎn)生的租房費(fèi)用也在正常出，房貸也在正常還，陽(yáng)光城一推再推沒(méi)有任何進(jìn)度告知。”

　　5月8日，西安市住建局回復(fù)表示，“陽(yáng)光城·麗茲PLUS”項(xiàng)目合同約定交房日期為2019年12月31日。2020年4月20日開(kāi)發(fā)企業(yè)向業(yè)主發(fā)送延期交房通知書，預(yù)計(jì)于2020年8月30日交付......我局約談迪雅置業(yè)負(fù)責(zé)人，責(zé)令其嚴(yán)格規(guī)范商品房銷售行為，主動(dòng)向業(yè)主做好解釋說(shuō)明工作，妥善解決業(yè)主合理、合法的訴求。”

　　交房逾期半年，業(yè)主無(wú)奈維權(quán)。6月9日，有網(wǎng)友爆料，原定2019年12月31日收房，但目前項(xiàng)目進(jìn)度遠(yuǎn)遠(yuǎn)不及預(yù)期，如今有些業(yè)主因?yàn)榛榉繂?wèn)題遲遲無(wú)法結(jié)婚，有些業(yè)主因?yàn)闊o(wú)法交房導(dǎo)致孩子無(wú)法上學(xué)。

　　6月30日，曲江陽(yáng)光城項(xiàng)目有了新進(jìn)展，業(yè)主被通知進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，但有業(yè)主表示，本來(lái)應(yīng)該在2019年12月31號(hào)交房現(xiàn)在延期交房六個(gè)多月，最近讓業(yè)主進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，精裝房成回遷房各種質(zhì)量問(wèn)題，外立面都未完工，綠化縮水嚴(yán)重大面積綠化變成黑的柏油路，精裝房地面不找平直接鋪地板。

　　據(jù)悉，陽(yáng)光城·PLUS項(xiàng)目位于雁翔路與春林路十字交匯出往西400米處（西北婦女兒童醫(yī)院南側(cè)），項(xiàng)目總占地9.1萬(wàn)㎡，總建筑面積33萬(wàn)㎡，規(guī)劃設(shè)計(jì)22棟住宅。容積率2.7，綠化率38%。

　　陽(yáng)光城·PLUS項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商為西安淵垣實(shí)業(yè)有限公司，據(jù)天眼查資料顯示，西安淵垣實(shí)業(yè)有限公司實(shí)際由陽(yáng)光城集團(tuán)股份有限公司100%控股。

　　據(jù)天眼查數(shù)據(jù)顯示，該公司曾與寶雞市第二建筑工程有限責(zé)任公司即該項(xiàng)目的施工單位，存在建設(shè)工程施工合同糾紛，2020年6月17日雙方達(dá)成和解。另外，2020年5月11日，西安市工商行政管理局曲江分局因其通過(guò)登記的住所或者經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所無(wú)法聯(lián)系，將其納入列入經(jīng)營(yíng)異常名錄3年。

　　以誠(chéng)致意，以信為本，企業(yè)應(yīng)對(duì)得起“誠(chéng)信”二字。疫情期間，一定期限內(nèi)的延期交房本情有可原，但無(wú)限期延長(zhǎng)、不顧業(yè)主損失、不承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任便無(wú)法在消費(fèi)者心中站得住、行的穩(wěn)。