金融街（000402）(000402.SZ)發(fā)布公告，德勝公司為公司全資子公司，目前主要業(yè)務(wù)為出租運(yùn)營德勝國際中心部分寫字樓和商業(yè)。根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要，公司擬將德勝公司100%股權(quán)及債權(quán)通過北京產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌出售，掛牌起始價(jià)格暫定為15.75億元(最終掛牌起始價(jià)格以西城區(qū)國資委核準(zhǔn)批復(fù)/備案意見為準(zhǔn))。

　　公司表示，北京市寫字樓潛在供應(yīng)量增加、國有企業(yè)總部需求外溢等因素影響，北京市非核心區(qū)域?qū)懽謽亲赓U市場面臨下行壓力。

　　德勝國際中心位于北京市西城區(qū)德勝門外大街83號，總建筑面積約22.95萬平方米，公司持有運(yùn)營德勝國際中心部分面積約3.8萬平方米(業(yè)態(tài)包含寫字樓、商業(yè)、地下零散配套服務(wù)用房和車位)。德勝國際中心2020年的出租率約為80%，租戶以中小創(chuàng)業(yè)型科技企業(yè)、餐飲企業(yè)等為主，租金承受能力相對有限，加之公司持有面積占項(xiàng)目整體比例較低，存在物業(yè)共用配套，管理界面交叉等問題，租賃經(jīng)營壓力較大。