近期，上市房企密集披露7月份銷(xiāo)售月報(bào)，不少房企銷(xiāo)售業(yè)績(jī)較大幅度下降，銷(xiāo)量下滑。業(yè)內(nèi)人士指出，從2021年半年報(bào)情況看，不少房企上半年銷(xiāo)售業(yè)績(jī)不及預(yù)期，在樓市降溫的情況下，完成下半年銷(xiāo)售目標(biāo)壓力較大。

　　公告顯示，招商蛇口（001979）7月實(shí)現(xiàn)簽約銷(xiāo)售面積87.09萬(wàn)平方米，同比減少16.37%；實(shí)現(xiàn)簽約銷(xiāo)售金額203.04億元，同比減少11.17%。2021年1-7月，公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷(xiāo)售面積857.31萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)42.54%；累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷(xiāo)售金額1972.8億元，同比增長(zhǎng)47.7%。

　　有的房企7月業(yè)績(jī)下滑拖累1-7月銷(xiāo)售額增速。7月，保利地產(chǎn)（600048）實(shí)現(xiàn)簽約面積312.81萬(wàn)平方米，同比減少2.92%；實(shí)現(xiàn)簽約金額421.55億元，同比減少13.29%。2021年1-7月，公司實(shí)現(xiàn)簽約面積1984.1萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)9.35%；實(shí)現(xiàn)簽約金額3273.4億元，同比增長(zhǎng)19.84%。保利地產(chǎn)前6個(gè)月實(shí)現(xiàn)簽約面積1671.29萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)12%；實(shí)現(xiàn)簽約金額2851.85億元，同比增長(zhǎng)27.01%。

　　從房企披露的2021年半年報(bào)情況看，不少房企上半年銷(xiāo)售業(yè)績(jī)不及預(yù)期，下半年銷(xiāo)售目標(biāo)完成壓力較大。

　　值得注意的是，部分房企將業(yè)績(jī)下滑的原因歸結(jié)為結(jié)轉(zhuǎn)收入減少。 宗 禾