9月24日，上?！?a href="http://m.xfjyyzc.com/gegu/603682/" target="_blank" title="錦和商業(yè)(603682)股票分析,新聞,資金流向,財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)" >錦和商業(yè)(603682)、股吧】（603682）經(jīng)營管理股份有限公司發(fā)布關(guān)于收購北京同昌盛業(yè)城市更新科技發(fā)展有限公司31.304%股權(quán)相關(guān)事項(xiàng)的公告。

　　據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，錦和商業(yè)與北京天潤信誠物業(yè)管理有限責(zé)任公司、上海納琮建筑科技合伙企業(yè)（有限合伙）、北京城市新空間科技有限公司、上海竑積建筑科技合伙企業(yè)（有限合伙）、同昌盛業(yè)（北京）科技發(fā)展有限公司、北京同昌盛業(yè)城市更新、周海歐、李晶和楊光簽署《股權(quán)轉(zhuǎn)讓及合作經(jīng)營協(xié)議》。

　　錦和商業(yè)以3910.08萬元人民幣收購納琮科技持有的目標(biāo)公司19.826%股權(quán)，及以2263.69萬元人民幣收購竑積科技持有的目標(biāo)公司11.478%股權(quán)，合計(jì)以6173.78萬元收購目標(biāo)公司31.304%股權(quán)。

　　標(biāo)的公司以承租運(yùn)營模式經(jīng)營社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目，目前通過持有子公司北京新薈園壹城市更新科技發(fā)展有限公司57.5%股權(quán)，運(yùn)營2個(gè)在建項(xiàng)目。

　　2個(gè)項(xiàng)目均位于北京市區(qū)核心地段，面積合計(jì)約25,000平方米，涵蓋辦公、商業(yè)、酒店等不同物業(yè)類型。目前兩個(gè)項(xiàng)目正在裝修改造中，預(yù)計(jì)2021年第四季度正式投入運(yùn)營。

　　根據(jù)評估報(bào)告，目標(biāo)公司股東全部權(quán)益價(jià)值評估值為21,838.07萬元，較所有者權(quán)益賬面值增值率1,171.53%。

　　據(jù)了解，北京同昌盛業(yè)城市更新科技發(fā)展有限公司注冊資本2875萬元，成立于2018年12月27日，系管理平臺，下屬子公司主營房屋租賃、物業(yè)管理，涵蓋辦公、商業(yè)、酒店等不同物業(yè)類型。

　　以2021年5月31日為審計(jì)基準(zhǔn)日，同昌盛業(yè)城市更新資產(chǎn)總額2042.9萬元，負(fù)債總額325.43萬元，凈資產(chǎn)額1717.47萬元。