中國綠發(fā)向【廣宇發(fā)展(000537)、股吧】兩家子公司提供財務(wù)資助 涉資2.22億元

　　10月10日，天津廣宇發(fā)展（000537）股份有限公司發(fā)布公告稱，中國綠發(fā)擬向公司兩家子公司提供22,220萬元的財務(wù)資助，期限2年，利率5.5%。

　　據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體獲悉，廣宇發(fā)展此前召開2020年度股東大會審議通過了《關(guān)于關(guān)聯(lián)方向公司及所屬公司新增財務(wù)資助額度暨關(guān)聯(lián)交易的議案》，該公司關(guān)聯(lián)方中國綠發(fā)投資集團有限公司擬向廣宇發(fā)展及所屬公司新增2021年度財務(wù)資助額度200億元，利率5.5%，期限不超過5年。

　　為保障公司生產(chǎn)經(jīng)營需要，關(guān)聯(lián)方中國綠發(fā)擬向廣宇發(fā)展所屬公司平潭雄新置業(yè)有限公司、平潭仁新置業(yè)有限公司提供財務(wù)資助，合計22,220萬元，期限2年，利率5.5%。據(jù)此測算，本次關(guān)聯(lián)交易金額24,664.2萬元(其中，利息2,444.2萬元)。

　　標(biāo)普下調(diào)富力地產(chǎn)長期發(fā)行人評級至B- 展望“負(fù)面”

　　近日，標(biāo)普將廣州富力地產(chǎn)股份有限公司及其子公司富力地產(chǎn)(香港)有限公司（R&F Properties (HK) Company Limited，簡稱"富力香港"）的長期發(fā)行人信用評級從"B"下調(diào)"B-"。

　　據(jù)了解，評級下調(diào)反映了富力地產(chǎn)銷售放緩所導(dǎo)致的流動性受限。展望"負(fù)面"反映了標(biāo)普的預(yù)期，即在未來12個月內(nèi)，富力地產(chǎn)在履行其債務(wù)償付義務(wù)方面存在較大壓力。嚴(yán)峻的經(jīng)營環(huán)境可能會其限制改善流動性的努力，而且該公司在資產(chǎn)處置方面缺乏進一步的實質(zhì)進展。

　　標(biāo)普指出，盡管富力地產(chǎn)近期得到了股東注資，但其流動性在未來12個月內(nèi)仍將維持緊張。由于市場情緒疲軟，經(jīng)營環(huán)境充滿挑戰(zhàn)，且富力地產(chǎn)自2019年以來缺乏新的土儲補充，標(biāo)普認(rèn)為該公司的銷售額在未來6-12月實現(xiàn)明顯反彈的不確定性較高。

　　標(biāo)普認(rèn)為，富力地產(chǎn)處理近期到期債務(wù)的能力將取決于資產(chǎn)出售，因為該公司仍需通過額外的現(xiàn)金流入實質(zhì)性地改善流動性，并緩解市場對該公司的憂慮。到目前為止，廣州富力在2021年已經(jīng)完成了約50億元人民幣的資產(chǎn)處置。

　　標(biāo)普認(rèn)為，該公司可能在未來12個月內(nèi)出售投資性地產(chǎn)、酒店物業(yè)或項目股權(quán)。雖然管理層表示正在就一些項目處置進行深入談判，并已收到部分款項，但執(zhí)行部分將是改善公司流動性的關(guān)鍵。

　　中南建設(shè)5億元ABS債券狀態(tài)更新為“終止”

　　10月9日，據(jù)深交所固定收益信息平臺顯示，華福-中南建設(shè)（000961）資產(chǎn)支持專項計劃項目狀態(tài)更新為“終止”。

　　據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，該債券品種為ABS，擬發(fā)行金額5億元，發(fā)行人為江蘇中南建設(shè)集團股份有限公司，承銷商/管理人為華福證券有限責(zé)任公司，深交所受理日期為2020年12月7日，更新時間為2021年10月1日。

　　恒大恒馳新能源汽車研究院注冊資本由1億增至10億元

　　近日，據(jù)天眼查信息顯示，恒大恒馳新能源汽車研究院（上海）有限公司（以下簡稱“恒馳新能源汽車”）發(fā)生工商變更，企業(yè)注冊資本由1億人民幣增至10億人民幣，增幅900%。

　　觀點地產(chǎn)新媒體了解到，資料顯示，恒大恒馳新能源汽車研究院（上海）有限公司成立于2019年6月，法定代表人為方馳，經(jīng)營范圍包括貨物進出口；技術(shù)進出口；新能源汽車整車、智能產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售等，由恒大新能源汽車投資控股集團有限公司全資持股。

　　華潤置地中標(biāo)廣州【白云機場(600004)、股吧】t3航站樓南側(cè)園區(qū)前期服務(wù)

　　10月9日，華潤置地宣布中標(biāo)廣州市白云機場（600004）t3航站樓南側(cè)園區(qū)綜合開發(fā)項目前期服務(wù)。

　　據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，項目招標(biāo)范圍為白云機場T3航站樓南側(cè)園區(qū)綜合開發(fā)前期規(guī)劃設(shè)計等咨詢服務(wù)，具體規(guī)劃設(shè)計范圍為白云機場T3航站樓南側(cè)1、2、3、4、5、6、7、8、9號地塊，占地面積約45.18萬㎡，總開發(fā)面積約為121萬㎡。