11月23日，由綠地控股集團(tuán)有限公司百分百持股的綠地?cái)?shù)字科技有限公司注冊成立，注冊資本5000萬元，法定代表人為綠地控股集團(tuán)有限公司副總裁、綠地金融投資控股有限公司董事長、總裁耿靖。此前，市場傳言綠地?cái)?shù)科有意在香港上市。

綠地控股集團(tuán)有限公司為綠地控股集團(tuán)股份有限公司（綠地控股，600606.SH）全資子公司。綠地控股將綠地?cái)?shù)科定位為集數(shù)據(jù)、科技及金融于一體的產(chǎn)業(yè)生態(tài)金融科技服務(wù)平臺，綠地控股計(jì)劃以此完成對綠地金融業(yè)務(wù)的資產(chǎn)并購及重組。

作為綠地集團(tuán)旗下數(shù)據(jù)科技平臺核心企業(yè)，今年8月12日，綠地?cái)?shù)字科技有限公司在深圳舉行大灣區(qū)戰(zhàn)略發(fā)布會。在戰(zhàn)略發(fā)布會上，綠地集團(tuán)向與會的深圳市區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)介紹了綠地?cái)?shù)科未來的發(fā)展前景及登陸資本市場后的預(yù)期表現(xiàn)。

會上，耿靖描繪了金融科技在綠地未來場景中的應(yīng)用，尤其是綠地?cái)?shù)科整個(gè)產(chǎn)業(yè)＋金融雙輪驅(qū)動(dòng)的生態(tài)構(gòu)成。耿靖表示，未來，綠地?cái)?shù)科將利用大數(shù)據(jù)、區(qū)塊鏈、人工智能及云服務(wù)等科技手段，對綠地千萬級高凈值客群、千億級產(chǎn)業(yè)鏈及萬億級場景資源進(jìn)行全面的數(shù)據(jù)化、標(biāo)準(zhǔn)化及云端化，聯(lián)合外部金融服務(wù)機(jī)構(gòu)共同助力綠地集團(tuán)綜合產(chǎn)業(yè)的全面快速發(fā)展，建設(shè)中國第一家具備地產(chǎn)行業(yè)萬億級產(chǎn)業(yè)資源的數(shù)據(jù)科技基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)商(IDC)。

此后，耿靖在8月15日一個(gè)訪談節(jié)目中表示，從REITs基金的發(fā)展來說，“它有利于地產(chǎn)企業(yè)形成閉環(huán)，從開發(fā)、營運(yùn)到退出，這是一個(gè)最積極的退出渠道。當(dāng)然，你的運(yùn)營表現(xiàn)由市場決定。運(yùn)營得好，市場就給你比較好的估值。這對于小開發(fā)商來講，確實(shí)不具有優(yōu)勢。這也是房企不斷集中的一個(gè)原因。基礎(chǔ)設(shè)施主要是基建類，這可能需要國企或者是以地方政府平臺為主的這樣的信譽(yù)。而持有整個(gè)閉環(huán)的周期延長，對房企的資金鏈、運(yùn)營等能力的要求也提高的了?！?/span>

綠地金融投資控股集團(tuán)作為綠地集團(tuán)大金融產(chǎn)業(yè)的主體，2014年以來，在醫(yī)療、健康、文化娛樂、數(shù)字科技、物流、電商、生態(tài)園、林和社區(qū)物業(yè)等領(lǐng)域，布局投資了近20個(gè)核心項(xiàng)目，包括螞蟻金服、360、騰訊音樂等獨(dú)角獸項(xiàng)目。