● 本報記者張軍

　　12月5日晚，冠城大通（600067）發(fā)布公告，公司擬籌劃非公開發(fā)行股票事項。據(jù)記者不完全統(tǒng)計，“第三支箭”發(fā)出以來已有逾10家上市公司拋出融資計劃。業(yè)內(nèi)人士表示，“第三支箭”政策有望改善房企融資局面，各地“保交樓”工作料持續(xù)推進。

　　籌劃定增方案

　　冠城大通公告顯示，經(jīng)公司管理層討論，為滿足公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要，優(yōu)化公司資本結(jié)構(gòu)，公司擬向不超過35名特定投資者非公開發(fā)行股票，募集資金擬用于投資滿足公司轉(zhuǎn)型需求的業(yè)務(wù)擴張和產(chǎn)業(yè)鏈上下游并購項目、與“保交樓、保民生”相關(guān)的房地產(chǎn)項目及符合公司再融資政策要求的補充流動資金、償還債務(wù)等。

　　公告披露，本次非公開發(fā)行擬發(fā)行的股票數(shù)量不超過本次發(fā)行前公司總股本的30%，最終發(fā)行數(shù)量以證監(jiān)會核準(zhǔn)的發(fā)行數(shù)量為準(zhǔn)，本次非公開發(fā)行股票事項不會導(dǎo)致公司控股股東和實際控制人發(fā)生變化。

　　冠城大通主要業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)、電磁線生產(chǎn)銷售、新能源鋰電池電解液添加劑生產(chǎn)經(jīng)營等。前三季度，公司實現(xiàn)營業(yè)收入90.40億元，同比增長41.20%；實現(xiàn)歸母凈利潤2800.37萬元，同比增長42.38%。

　　冠城大通表示，公司非公開發(fā)行股票事項尚需經(jīng)公司董事會、股東大會審議批準(zhǔn)，以及中國證監(jiān)會等主管部門的核準(zhǔn)。截至目前，公司籌劃非公開發(fā)行股票事項尚處于初期籌劃階段。

　　多家公司發(fā)布融資計劃

　　11月28日，證監(jiān)會發(fā)布房地產(chǎn)行業(yè)股權(quán)融資方面調(diào)整優(yōu)化措施。

　　【中銀證券(601696)、股吧】（601696）房地產(chǎn)行業(yè)首席分析師夏亦豐表示，此次適時引入“第三支箭”是對信貸、債券“兩支箭”的補充，支持力度遞進，支持面互補。至此，房地產(chǎn)行業(yè)初步形成信貸、發(fā)債、信托、預(yù)售資金、股權(quán)融資等多維度融資支持政策體系。

　　據(jù)記者不完全統(tǒng)計，上述政策發(fā)布以來已有福星股份（000926）、世茂股份（600823）、【北新路橋(002307)、股吧】（002307）、天地源（600665）、華夏幸福（600340）、陸家嘴等逾10家上市公司發(fā)布融資計劃。

　　“‘第三支箭’落地后房企融資局面將改善，各地‘保交樓’工作有望持續(xù)推進。同時，各地因城施策力度有望加大，部分核心一二線城市或繼續(xù)優(yōu)化限購限貸等政策，以進一步支持合理住房需求的釋放?！敝兄秆芯吭浩髽I(yè)事業(yè)部研究負(fù)責(zé)人劉水對記者表示。