為更好助力REITs投資生態(tài)建設(shè)，促進市場高質(zhì)量發(fā)展，在首批REITs上市三周年之際，中證指數(shù)公司6月21日發(fā)布中證REITs(收盤)指數(shù)和全收益指數(shù)的修訂公告，并將于近期發(fā)布實時行情。

　　上市REITs的高分紅屬性受到市場關(guān)注，中證REITs(收盤)指數(shù)最近一年分紅市值比近7%。本次修訂將中證REITs(收盤)指數(shù)的全收益指數(shù)名稱與指數(shù)代碼分別調(diào)整為“中證REITs全收益指數(shù)”與“932047”，并將于2024年6月24日發(fā)布實時行情，充分考慮了樣本分紅的再投資收益，能夠更好反映全市場上市REITs整體市場表現(xiàn)。

　　此外，為更好保障實時指數(shù)整體流動性與分散度，增強指數(shù)可投性，新增流動性篩選條件與前五大樣本權(quán)重約束。

　　REITs試點以來，常態(tài)化發(fā)行不斷加速，截至5月底，全市場REITs共36只，總市值超過1000億元，資產(chǎn)范圍涵蓋收費公路、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、倉儲物流、保障性租賃住房、清潔能源、生態(tài)環(huán)保、消費基礎(chǔ)設(shè)施等類型，日均成交金額約5億元，成交活躍度持續(xù)改善。

　　REITs二級市場經(jīng)歷了完整化市場周期，今年以來市場整體回暖，截至5月底，中證REITs(收盤)指數(shù)上漲5.2%，中證REITs(收盤)全收益指數(shù)累計收益率超價格指數(shù)約14個百分點。

　　REITs實時指數(shù)發(fā)布后，將提供市場參考基準，為后續(xù)指數(shù)化投資產(chǎn)品開發(fā)建立良好基礎(chǔ)，有利于引入增量資金，更好促進REITs市場生態(tài)建設(shè)。

　　中證指數(shù)公司將持續(xù)關(guān)注REITs市場發(fā)展動向，從REITs底層資產(chǎn)類別、分紅屬性及因子表現(xiàn)等特征出發(fā)，不斷豐富REITs指數(shù)系列，為市場提供多樣化基準和標(biāo)的，幫助投資者更好地參與REITs市場，促進REITs市場高質(zhì)量發(fā)展。