(記者田鵬)為更好助力我國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs投資生態(tài)建設(shè)，促進(jìn)市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展，在首批基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs上市三周年之際，中證指數(shù)公司于日前發(fā)布中證REITs(收盤)指數(shù)和全收益指數(shù)的修訂公告，并將于近期發(fā)布實(shí)時(shí)行情。

　　自基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs上市以來(lái)，其高分紅屬性便受到市場(chǎng)廣泛關(guān)注。數(shù)據(jù)顯示，中證REITs(收盤)指數(shù)最近一年分紅市值比近7%。為了充分考慮指數(shù)樣本分紅的再投資收益，更好反映全市場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs整體表現(xiàn)，本次修訂將中證REITs(收盤)指數(shù)的全收益指數(shù)名稱與指數(shù)代碼分別調(diào)整為“中證REITs全收益指數(shù)”與“932047”，并將于2024年6月24日發(fā)布實(shí)時(shí)行情。

　　此外，為更好保障實(shí)時(shí)指數(shù)整體流動(dòng)性與分散度，增強(qiáng)指數(shù)可投性，本次修訂還新增了流動(dòng)性篩選條件與前五大樣本權(quán)重約束。

　　我國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點(diǎn)以來(lái)，常態(tài)化發(fā)行不斷加速，截至2024年5月底，全市場(chǎng)共有36只基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs產(chǎn)品上市，總市值超過(guò)1000億元，資產(chǎn)范圍涵蓋收費(fèi)公路、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)物流、保障性租賃住房、清潔能源、生態(tài)環(huán)保、消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施等類型，日均成交金額約5億元，成交活躍度持續(xù)改善。

　　同時(shí)，從二級(jí)市場(chǎng)來(lái)看，我國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs經(jīng)歷了完整化市場(chǎng)周期。今年以來(lái)，市場(chǎng)整體回暖，截至5月底，中證REITs(收盤)指數(shù)上漲5.2%，中證REITs(收盤)全收益指數(shù)累計(jì)收益率超價(jià)格指數(shù)約14個(gè)百分點(diǎn)。

　　市場(chǎng)有觀點(diǎn)認(rèn)為，REITs實(shí)時(shí)行情發(fā)布后，將提供市場(chǎng)參考基準(zhǔn)，為后續(xù)指數(shù)化投資產(chǎn)品開(kāi)發(fā)建立良好基礎(chǔ)，有利于引入增量資金，更好促進(jìn)我國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs市場(chǎng)生態(tài)建設(shè)。

　　中證指數(shù)公司表示，將持續(xù)關(guān)注基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)向，從底層資產(chǎn)類別、分紅屬性及因子表現(xiàn)等特征出發(fā)，不斷豐富基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs指數(shù)系列，為市場(chǎng)提供多樣化基準(zhǔn)和標(biāo)的，幫助投資者更好地參與基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs市場(chǎng)。