在公積金貸款逾期新政策出臺(tái)以后，很多人對(duì)此還并不是很了解，今天小編就來(lái)帶大家了解一些住房公積金制度的相關(guān)調(diào)整，希望通過這篇文章能為大家在處理問題的時(shí)候提供一些幫助。

　　首先我們先來(lái)了解一下貸款的額度和年限，首先貸款提取綜合計(jì)算。對(duì)于那些職工購(gòu)買自住住房，而且申請(qǐng)貸款并且提取住房公積金的，其提取額度以及貸款額度均不可以超過購(gòu)房德總價(jià)款。而且住房公積金的提取需要在申請(qǐng)貸款之前就進(jìn)行一次性辦理。第二，提高額度的計(jì)算系數(shù)。這就表示貸款額度的計(jì)算系數(shù)將從住房公積金繳存基數(shù)的30%提高到50%。第三，延長(zhǎng)貸款的年限。規(guī)定貸款的年限可以延長(zhǎng)到借款申請(qǐng)人的法定退休年齡后的5年。

　　關(guān)于公積金貸款逾期新政策，還要和大家介紹的是商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)，首先為大家介紹其貸款條件，在住房公積金的管理中心正常進(jìn)行住房公積金繳存的職工，在工作地購(gòu)買自住住房的時(shí)候沒有申請(qǐng)住房公積金貸款，商業(yè)住房的貸款沒有結(jié)清，符合現(xiàn)行住房公積金貸款條件的人，能夠申請(qǐng)把商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)化成為住房公積金貸款，也就是我們常說的商轉(zhuǎn)公。另外商轉(zhuǎn)公的申請(qǐng)人必須是商業(yè)性住房貸款的產(chǎn)權(quán)共有人或者借款人。

　　接下來(lái)為大家詳細(xì)介紹申請(qǐng)時(shí)需要提供的資料，大家除了需要準(zhǔn)備現(xiàn)行貸款所必需的資料外，還應(yīng)該提供：貸款銀行所出具的貸款余額證明以及商業(yè)住房借款合同原件及復(fù)印件;其次關(guān)于貸款的額度，商轉(zhuǎn)公的可貸額度按照現(xiàn)行規(guī)定的進(jìn)行計(jì)算，而且不能夠超過擬歸還的商業(yè)住房貸款的本金。除了上述內(nèi)容之外，在申請(qǐng)人持相關(guān)的資料向公積金中心提出申請(qǐng)以后，經(jīng)過審批同意，必須在一個(gè)月內(nèi)辦結(jié)提前還款的手續(xù)，如果逾期將會(huì)視為是申請(qǐng)人自動(dòng)放棄。其次對(duì)于選擇房產(chǎn)抵押擔(dān)保方式的，抵押物必須要經(jīng)過評(píng)估。而且在商轉(zhuǎn)公辦理的過程中發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用都要由借款申請(qǐng)人進(jìn)行承擔(dān)。另外，在公積金中心收到商業(yè)住房貸款的提前還款的證明之后，將會(huì)把貸款的審批資料轉(zhuǎn)交給受托銀行進(jìn)行辦理貸款的手續(xù)。最后住房公積金貸款率超過85%的時(shí)候，將會(huì)終止商轉(zhuǎn)公的辦理。

　　上述關(guān)于公積金貸款逾期新政策的內(nèi)容就為大家介紹到這里，感謝大家的支持和閱讀，如果大家有任何疑問，也歡迎私信或者留言小編，我會(huì)第一時(shí)間為大家解決疑問。