想要了解更多可以看下中國(guó)房?jī)r(jià)會(huì)下跌嗎，很多人對(duì)這個(gè)數(shù)據(jù)感到不解。為什么深圳樓市二手房上市價(jià)格漲了一萬(wàn)兩千多，而深圳成交二手房?jī)r(jià)格只漲了6000元？這是因?yàn)?月份，深圳樓市715調(diào)控后的第二個(gè)月，深圳二手房成交價(jià)格暴跌近4000元，所以感覺成交價(jià)格與深圳樓市二手房上市價(jià)格差距近一倍。

　　深圳一些炒房團(tuán)說，深圳二手房?jī)r(jià)格在成交暴跌是因?yàn)樯钲跇鞘心苜u的房子都是便宜的房子，那些價(jià)格高的二手房賣不出去，導(dǎo)致成交房?jī)r(jià)下跌，然后彭叔很好奇。這些高價(jià)二手房到底賣不賣？需要買房的人手里有現(xiàn)金，可以用任何方式消耗能量。表面上，那些以高價(jià)買入深圳樓市的炒樓人士，融資利率只有4％，但那些繳付會(huì)費(fèi)、橋牌費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等的炒樓人士。對(duì)房地產(chǎn)博主來說，加起來的穩(wěn)定利率超過6％。

　　以深圳樓市一套800萬(wàn)的二手房為例。如果這房子一年不賣，即使第二年以848萬(wàn)的價(jià)格賣出，也最多只能保證。

深圳樓市數(shù)據(jù)發(fā)布于2020年10月第三周其中：第一，深圳樓市二手房上市價(jià)格由54422元變?yōu)?4311元，本周下跌111元。第二，近三周深圳樓市二手房銷售數(shù)量分別為39，489套、39，861套和40，278套，且持續(xù)上升。第三，深圳樓市二手房成交近三周分別為4424套、3695套和3289套，持續(xù)下跌。

　　深圳樓市的下滑趨勢(shì)越來越明顯。那些仍然認(rèn)為715調(diào)控政策出臺(tái)后深圳樓市將會(huì)火爆的人，可以走出去，分兩步走。深圳房?jī)r(jià)的上漲可以從去年雙十一放松調(diào)控開始，也可以從調(diào)控升級(jí)結(jié)束。個(gè)人意志容易受到這種大趨勢(shì)的影響。

　　正如你所看到的，深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)的二手房銷售數(shù)量已經(jīng)超過4萬(wàn)套，超過了715套之前的最高紀(jì)錄?，F(xiàn)在，誰(shuí)也不應(yīng)該說深圳樓市調(diào)控會(huì)減少深圳樓市的二手房出售數(shù)量，最終讓深圳房?jī)r(jià)再次上漲。事實(shí)上，之前做記錄的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)深圳二手房銷售數(shù)量在715剛出的那幾周經(jīng)歷了一個(gè)下降，然后迅速上升，那些炒房團(tuán)根本憋不住。對(duì)他們來說，深圳房?jī)r(jià)不降，即使不漲，他們也在受苦。

　　看看深圳，成交的二手房，已經(jīng)降到了3200多套。這個(gè)成交是以前深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)火爆時(shí)成交的一半?？梢杂脕硇稳萆钲跇鞘兄械某山欢址俊Ｉ钲?15推出才三個(gè)月，一切都擺在桌面上，這就是監(jiān)管的力量。