我們對于一個房地產(chǎn)的情況可能了解的比較少，那都是因為最近幾年的房地產(chǎn)的政策變化比較大，有時候還會收各種各樣的稅，所以到后期大家多加了解一下有關(guān)最新房產(chǎn)稅的政策是怎樣去實施。

　　雖然房價一直在上漲，但許多人提議提高稅收門檻，以遏制這種情況。其中房地產(chǎn)稅是許多學者提出征收的稅種之一。房產(chǎn)稅已經(jīng)提出好幾年了，最近有報道說明年要征收。下面將介紹房產(chǎn)稅征收的最新消息。

　　財政部部長錢表示要按照“立法先行、授權(quán)先行、分步推進”的原則，推進房產(chǎn)稅的立法和實施，那要對工商房地產(chǎn)和個人住房按評估價值征收房地產(chǎn)稅，適當減輕建設(shè)和交易環(huán)節(jié)的稅負，逐步建立完善的現(xiàn)代房地產(chǎn)稅制。

　　此前在人大人大常委會2017年立法工作計劃中，房地產(chǎn)稅法也被列入籌備研究示范項目。"預計房產(chǎn)稅有望進入立法程序."中國首席經(jīng)濟學家朱老師表示根據(jù)以前的說法，與過去兩三年相比，庫存在整個房地產(chǎn)市場的數(shù)量明顯下降，房地產(chǎn)市場的供求關(guān)系發(fā)生了變化，這是正式啟動房地產(chǎn)稅立法進程的好時機。

　　政策規(guī)定，我們將努力在2019年完成所有立法程序，并在2020年完成“實施稅收法定原則”的改革任務(wù)。易居研究院智庫中心研究主任嚴進表示，房產(chǎn)稅的推廣應(yīng)以立法為基礎(chǔ)，短期內(nèi)不會征收，但預計到2020年將有許多實質(zhì)性的征收措施。

　　新供給經(jīng)濟研究所首席經(jīng)濟學家康老師在接受證券采訪時表示：“需要等到宣布一審后，才能正式啟動立法程序?！?/p>

　　評估價值征收。

　　嚴金說征收評估價值的方式實際上是對房屋所有權(quán)征稅。在持有過程中，系統(tǒng)會根據(jù)房屋的原值和現(xiàn)有價值、房地產(chǎn)市場所處的環(huán)境、周邊同類房地產(chǎn)的價值進行評估，以獲得相應(yīng)的稅收分成，要是換句話說評估值越大，征收越多，評估值越小，征收越少，符合持有階段的征稅原則。

　　“會有具體專業(yè)的評價方法。”賈老師說房產(chǎn)稅不同于房產(chǎn)稅，目前房產(chǎn)稅的目的是經(jīng)營房產(chǎn)，而不是住房。只有上海和重慶的試點項目涉及一些增量和高端股票。

　　國家發(fā)展研究院院長錢老師也表示無論是宏觀調(diào)控還是地區(qū)平衡，房產(chǎn)稅都是一個很好的稅種。此外，房產(chǎn)稅是一種資產(chǎn)稅，這將打擊投機性囤積住房，不會影響老百姓的工作熱情。在這種情況下，開征房產(chǎn)稅對國家來說是好事。

　　房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策：

　　城市房地產(chǎn)稅按年征收，分期繳納。具體納稅期限由當?shù)囟悇?wù)機關(guān)確定。

　　外商投資企業(yè)城鎮(zhèn)房地產(chǎn)稅的減免，由省人民政府決定。城市房地產(chǎn)稅每年征收一次。

　　在城鎮(zhèn)房地產(chǎn)稅制中，對某些特殊情況給予減稅或免征稅負。2009年以前，城市房地產(chǎn)稅的減免稅規(guī)定主要由地方政府下達，如：

　　(1)新建房屋，自竣工之月起免征三年。

　　(2)裝修房屋超過新建設(shè)期50%的，從竣工之月起免征兩年。(以上兩項免稅規(guī)定不適用于外商投資企業(yè))。

　　(三)華僑及其親屬用僑匯購買或建造的房屋，自產(chǎn)權(quán)證簽發(fā)之日起五年內(nèi)免征房產(chǎn)稅。

　　(四)其他特殊性質(zhì)

　　摩根大通中國首席經(jīng)濟學家朱賓表示目前是房產(chǎn)稅立法的更合適時機，那是因為目前房地產(chǎn)市場的一個關(guān)鍵變化是與過去兩三年相比，整個房地產(chǎn)市場的庫存量明顯下降。

　　開征房產(chǎn)稅的最新消息如上。明年能否開征房產(chǎn)稅，需要根據(jù)實際情況確定。對于有多處房產(chǎn)的人來說，即使開征房產(chǎn)稅，影響可能也不大。這到后期可以了解一下有關(guān)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的介紹。

　　在上面的介紹你可以清楚的了解到有關(guān)最新房產(chǎn)稅的實施也在不斷的考慮之中，后期要不要實施也有在考量。