建材:地產(chǎn)竣工改善 水泥繼續(xù)修復
摘要: 事件:統(tǒng)計局9月16日公布8月經(jīng)濟數(shù)據(jù)。2019年1-8月,全國固定資產(chǎn)投資40.1萬億元,同比增長5.5%,其中基礎設施投資增速回升至4.2%(1-7月:3.8%),房地產(chǎn)開發(fā)投資8.5萬億元
事件:
統(tǒng)計局9月16日公布8月經(jīng)濟數(shù)據(jù)。2019年1-8月,全國固定資產(chǎn)投資40.1萬億元,同比增長5.5%,其中基礎設施投資增速回升至4.2%(1-7月:3.8%),房地產(chǎn)開發(fā)投資8.5萬億元,同比增長10.5%;全國商品房銷售面積10.2億平方米,同比下降0.6%,房屋新開工面積14.5億平方米,同比增長8.9%,房屋竣工面積4.2億平方米,同比下滑10.0%;全國水泥產(chǎn)量14.7億噸,同比增長7.0%,其中8月單月產(chǎn)量2.1億噸,同比增長5.1%;實現(xiàn)平板玻璃產(chǎn)量6.2億重量箱,同比增長5.2%,其中8月單月平板玻璃產(chǎn)量7898萬重量箱,同比增長5.1%。
地產(chǎn)投資端增速仍有延續(xù),竣工端逐漸改善。目前全國房地產(chǎn)庫存位于9-10個月的低位,而受益于低庫存,房地產(chǎn)投資及新開工增速繼續(xù)維持相對高位;而地產(chǎn)竣工端數(shù)據(jù)有所改善,2019年8月單月地產(chǎn)竣工面積4279萬平米,同比增長2.8%,是今年以來第一次單月正增長,從而使得1-8月竣工面積累計降幅環(huán)比縮窄1.3個百分點至10.0%,我們認為符合我預判。同時,2019年8月地產(chǎn)單月銷售面積1.3億平米,同比增長4.7%,從而使得1-8月累計降幅環(huán)比縮窄0.7個百分點至0.6%,但考慮到1-8月商品房銷售均價同比上升7.3%,我們判斷地產(chǎn)銷售仍然呈現(xiàn)分化趨勢,三四線壓力大于一二線。
補短板推進,基建投資回暖。今年以來發(fā)改委2018Q4集中批復的重點項目逐漸啟動,同時專項債發(fā)力(1-8月累計融資規(guī)模1.95萬億,同比增長103.5%)且政府融資邊際放松(1-8月城投債凈融資7690億元,同比增長154%),使得傳統(tǒng)基建增勢強勁,鐵路、道路投資1-8月同比分別增長11.0%/7.7%,從而帶動基建投資增速環(huán)比回升0.4個百分點至4.2%。2020年專項債部分額度依然會提前下發(fā),專項債投融資是財政托底基建拉動經(jīng)濟重中之重,我們維持基建投資增速全年繼續(xù)加速判斷。
水泥需求符合預期,玻璃需求好轉。受益于傳統(tǒng)基建的發(fā)力及強勁的地產(chǎn)新開工,2019年1-8月我國水泥產(chǎn)量同比增長7.0%,前八月產(chǎn)量增速創(chuàng)2013年以來的新高??紤]到2018年的高基數(shù)以及環(huán)保限產(chǎn)并未明顯放松,我們認為穩(wěn)定的增速體現(xiàn)了強勁的水泥需求,有重點工程支撐的區(qū)域表現(xiàn)更佳。而由于新增產(chǎn)能投放,1-8月平板玻璃產(chǎn)量同比穩(wěn)定增長5.2%,隨著房地產(chǎn)竣工端的改善,平板玻璃需求有所好轉,6月以來價格累計上升120元/噸,庫存累計下降2.9天至14.5天,主要生產(chǎn)廠商浮法玻璃基本實現(xiàn)滿產(chǎn)滿銷。
供需格局支撐水泥高盈利持續(xù)。2019年1-8月我國累計社融規(guī)模16.2萬億元,同比增長22.6%,先行指標保持良評級及分析師信息
投資,水泥,房地產(chǎn)








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