新浪美股訊 北京時(shí)間24日下午消息，由于擔(dān)心澳大利亞房地產(chǎn)泡沫破裂，投資者正在做空澳大利亞四大銀行。

　　根據(jù)澳大利亞證券與投資委員會(huì)的數(shù)據(jù)，截至5月16日，澳新銀行(Australia &New Zealand Bank)、澳大利亞聯(lián)邦銀行(Commonwealth Bank of Australia)、澳大利亞國民銀行(National Australia Bank)和西太平洋銀行(Westpac)被做空的股份價(jià)值累計(jì)達(dá)到90.3億澳元(約合65.2億美元)，年初以來激增85%。

　　數(shù)據(jù)顯示，大約3%的西太平洋銀行和澳新銀行股份被做空，大約2%的澳大利聯(lián)邦銀行和澳大利國民銀行股份被做空。

　　今年迄今，澳大利亞國民銀行股價(jià)下跌近7%，澳大利亞聯(lián)邦銀行下跌近9%，而西太平洋銀行和澳新銀行跌幅均超過10%。這與澳大利亞大盤走勢(shì)形成鮮明對(duì)照，盡管銀行股權(quán)重很高，S&P/ASX 200指數(shù)今年上漲0.4%。

　　對(duì)銀行股的擔(dān)憂部分受澳大利亞房地產(chǎn)泡沫的推動(dòng)。

　　投資通訊The Pain Report出版人Jonathan Pain指出：“澳大利亞的房價(jià)收入比令美國2007年金融危機(jī)之前的房地產(chǎn)泡沫顯得小巫見大巫。”

　　2015年3季度，悉尼的房價(jià)中位值是家庭年收入中位值的12.2倍，較2014年的9.8倍繼續(xù)上升。墨爾本2015年3季度為9.7倍，而2014年為8.2倍。

　　“澳大利亞銀行業(yè)對(duì)這個(gè)也許是全世界最大的房地產(chǎn)泡沫投資非常高，潮水般的住房供給正在襲來，”Pain表示。

　　他指出，四大行所發(fā)放的住房抵押貸款占全國80%，而且抵押貸款占銀行資產(chǎn)比重相當(dāng)高。

　　逾期抵押貸款數(shù)量正在上升。根據(jù)德意志銀行(Deutsche Bank)數(shù)據(jù)，在截至3月31日的2016年財(cái)年上半年，西太平洋銀行逾期90天未償還的抵押貸款和壞賬比例從2015年財(cái)年下半年的0.38%升至0.46%。

　　匯豐銀行(HSBC)指出，2015年澳大利亞家庭債務(wù)與收入比率已經(jīng)從2011年的167%升至186%。

　　不過，澳大利亞房地產(chǎn)泡沫可能不會(huì)立即破裂。

　　凱投宏觀(Capital Economics)經(jīng)濟(jì)學(xué)家Paul Dales在周一的報(bào)告中指出：“如果美國式的房價(jià)暴跌將在澳大利亞發(fā)生，那么當(dāng)時(shí)全球金融危機(jī)的時(shí)候就應(yīng)該發(fā)生，因?yàn)槟菚r(shí)候借貸標(biāo)準(zhǔn)更松、銀行敞口更高?！?Tony 編譯) ：