今日北京買房將實(shí)現(xiàn)全部網(wǎng)上辦理的消息引起了眾人關(guān)注，很多人問這個(gè)政策什么時(shí)候開始？線下是不是不能買房了？北京買房資格有哪些？

　　北京買房將實(shí)現(xiàn)全部網(wǎng)上辦理什么時(shí)候開始：

　　北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)副主任肖平在北京市“回顧‘十三五’展望‘十四五’”系列主題新聞發(fā)布會(huì)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境專場(chǎng)新聞發(fā)布會(huì)上表示，2021年也就是明年1月1日開始，北京市將逐步推行北京市民在北京買房，可以不去登記大廳，網(wǎng)上全程辦理。當(dāng)然這個(gè)是逐步推行的，大家線下買房肯定也是可以的，完全網(wǎng)上買房肯定要很久之后了。

　　網(wǎng)友評(píng)論：

　　“哈哈哈哈，要相信。我不在北京買房絕對(duì)不是因?yàn)槭掷m(xù)麻煩。”

　　“竟推送我一些我難以涉及的領(lǐng)域的新聞”

　　“這年頭，房子都能網(wǎng)購了?！?/p>

　　“看成北京市民可以在網(wǎng)上領(lǐng)一套房。”

　　“真希望房?jī)r(jià)能夠回到合理水平?！?/p>

　　“會(huì)不會(huì)有用長(zhǎng)得像的人來冒名頂替的？如何核查買房人身份？？”

　　“震驚！原來這才是我多年沒買房的原因?！?/p>

　　“牛啊，以后買房跟買菜一樣，除了價(jià)格。”

　　“害 剛畢業(yè)的我望而卻步?！?/p>

　　購房網(wǎng)上簽約的流程：

　　(1)網(wǎng)上簽署認(rèn)購書

　　簽認(rèn)購書就是商品房銷售過程中的一個(gè)環(huán)節(jié)。購房網(wǎng)上簽約有哪些流程值得關(guān)注？商品房正式銷售開始后，通常會(huì)設(shè)立售樓處。買方批準(zhǔn)項(xiàng)目后，他可以去銷售辦公室了解沈陽的采購合同，網(wǎng)上簽約流程，并支付訂購定金。

　　在認(rèn)購階段，購房者除了要查看認(rèn)購書中的房號(hào)、車庫號(hào)外，還要特別注意查看預(yù)售許可證等信息。但是，需要提醒的是，簽訂商品房認(rèn)購書并不是簽訂商品房買賣合同，必要的合同手續(xù)后，購房者可以直接簽訂商品房買賣合同。

　　(2)購房網(wǎng)上簽約有哪些程序

　　簽署認(rèn)購書后，購房人將按照海口市住建局的要求進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。企業(yè)和購房者應(yīng)當(dāng)自簽訂認(rèn)購書之日起10日內(nèi)，通過管理系統(tǒng)簽訂商品房銷售合同。10天以上未簽訂商品房買賣合同的房屋公共信息恢復(fù)，表明該房屋(單元)可供出售。

　　網(wǎng)上簽約時(shí)，買賣雙方討論網(wǎng)上合同條款，達(dá)成一致后通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)網(wǎng)上填寫商品房買賣合同內(nèi)容。然后開發(fā)商打印銷售合同，買賣雙方簽字蓋章，然后電子掃描簽名頁等條款到網(wǎng)上簽約系統(tǒng)。提交網(wǎng)上簽約信息后，網(wǎng)上備案即完成。

　　(3)辦理合同的書面?zhèn)浒负痛_認(rèn)

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自買賣雙方簽訂網(wǎng)上合同之日起30日內(nèi)，持網(wǎng)上打印的合同等資料向?？谑凶〗ň洲k理合同的書面登記確認(rèn)手續(xù)。

　　(4)預(yù)告登記

　　預(yù)告登記具有房屋權(quán)屬證書的部分法律效力。預(yù)告登記后，申請(qǐng)人可以取得房屋所有權(quán)的準(zhǔn)物權(quán)。預(yù)告登記的業(yè)主同意處分房屋申請(qǐng)登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)不予辦理，可以有效防止多賣房屋和非法抵押的現(xiàn)象。

　　北京買房資格：

　　1、各部門、各單位要按照《北京市人民政府辦公廳關(guān)于貫徹落實(shí)國務(wù)院辦公廳文件精神進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》的要求，嚴(yán)格執(zhí)行住房限購政策，加強(qiáng)居民家庭(包括夫妻和未成年子女)購房資格審查。

　　2.居民家庭購房前應(yīng)在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或存量房屋的服務(wù)窗口簽字，并提交以下材料：北京購房政策：本市居民家庭提交家庭成員身份證、結(jié)婚證、戶口本原件及復(fù)印件，準(zhǔn)購房人簽署《家庭購房申請(qǐng)表》、《購房承諾書》(詳見附件)。

　　3.在京的現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家屬還應(yīng)提供軍(警)證原件及復(fù)印件；持有有效《北京市工作居住證》的家庭還應(yīng)提交《北京市工作居住證》的原件和復(fù)印件。

　　4.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和證券公司在服務(wù)窗口對(duì)上述材料進(jìn)行初步核實(shí)。符合要求的，填寫《北京，房地產(chǎn)交易系統(tǒng)認(rèn)購驗(yàn)證信息》，并保留買方提交的《家庭購房申請(qǐng)表》、《購房承諾書》原件及其他材料復(fù)印件。不符合要求的不予辦理購買手續(xù)。

　　5、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門會(huì)同有關(guān)部門在5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)購房家庭的資格進(jìn)行核實(shí)。只有通過驗(yàn)證的家庭才能辦理網(wǎng)上簽約手續(xù)。網(wǎng)上簽約完成后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、存量房屋網(wǎng)上簽約服務(wù)窗口應(yīng)將《家庭購房申請(qǐng)表》、《購房承諾書》原件及其他材料復(fù)印件作為合同附件，在申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)一并提交。

　　6.房屋登記部門在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)購房者的資格證明材料和購房者現(xiàn)有的住房條件。發(fā)現(xiàn)提供虛假材料或者隱瞞住房條件的，不予辦理產(chǎn)權(quán)登記。

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