關(guān)于貸款知識具體內(nèi)容：

　　1.什么是貸款？

　　簡單的理解是：借錢需要利息。

　　2.貸款對象和類型：

　　根據(jù)貸款類型，可分為：信用貸款和抵押貸款

　　信用貸款的定義是：是指在借款人的信用中發(fā)放的貸款，借款人不需要提供擔(dān)?；虻盅?。

　　抵押貸款：的定義是指以房地產(chǎn)抵押的形式向銀行借款的行為

　　3.貸款分為三類：

　　第一類是信用貸款信用，意思是刷你的臉。也就是說，當(dāng)小合伙人使用信用貸款時，他們不需要抵押品。如果一個小伙伴投資在線貸款，它對信用貸款并不陌生。消費(fèi)貸款是一種典型的信用貸款。雖然不需要抵押品，但貸款公司會從不同方面了解貸款人是否有足夠的能力償還貸款。

　　第二類是抵押貸款，可細(xì)分為消費(fèi)抵押貸款和商業(yè)抵押貸款。兩者的共同特征是借款人以自己的名義抵押現(xiàn)有財產(chǎn)，以獲得貸款。抵押消費(fèi)貸款。經(jīng)過前一段時間的嚴(yán)格監(jiān)管，抵押貸款消費(fèi)貸款處于停滯狀態(tài)。拿到錢后，這種貸款不是隨便花的。所有的消費(fèi)記錄必須符合相應(yīng)的要求，必須有真實(shí)的消費(fèi)行為。因此，申請按揭消費(fèi)貸款的小合伙人應(yīng)該將信用卡收據(jù)或發(fā)票作為我們實(shí)際消費(fèi)的證據(jù)。抵押貸款業(yè)務(wù)。通過字面意思，小合伙人應(yīng)該理解抵押貸款的含義。也就是說，銀行向企業(yè)發(fā)放貸款，企業(yè)用這些錢購買設(shè)備、生產(chǎn)和經(jīng)營等等。說白了，我的生意需要錢。這種貸款的上限很高，還款方式多種多樣：等額本息、平均資本等。期限為12個月至15年。

　　第三類是住房抵押貸款。我相信很多人都熟悉這種貸款。只要他們不買足房子，他們就會面臨住房抵押貸款的問題。住房抵押貸款只在交易過程中產(chǎn)生，使用該貸款的小合伙人以所購房屋為抵押向銀行申請貸款。

　　4.貸款的基本要素-貸款金額

　　貸款金額是指該筆貸款的最高工資，通常由銀行，設(shè)定，信用貸款通常最高50萬元，最高額抵押貸款通常為5000萬元。每個銀行對此都有不同的標(biāo)準(zhǔn)。

　　5.貸款的基本要素-利率

　　基準(zhǔn)利率是多少？

　　中國人民銀行對銀行和其他金融機(jī)構(gòu)設(shè)定的存貸款利率，銀行和金融機(jī)構(gòu)在發(fā)放各種類型的貸款時，將根據(jù)基準(zhǔn)利率來增減。

　　個人信用貸款的利率通常是固定的，大約是每年： 8%-21%

　　住房抵押貸款的利率通常比基準(zhǔn)利率低10%-15%。

　　房地產(chǎn)抵押貸款的利率通常比基準(zhǔn)利率高20%-30%。

　　6.貸款利息

　　幾分意為與月利率是百分之幾，例如，3分是3%的月利率。

　　幾厘意為月利率是包分之零點(diǎn)幾，例如，8厘也就是說，月利率是0.8%

　　7.還款方式：

　　（1）等額等息

　　小額貸款公司、私人借貸和信用卡分期付款都采用這種方法

　　特色：每月繳款、每月利息和本金；每個問題都是一樣的，不會改變

　　月還貸額=金額，期數(shù)，金額，x利率

　?。?）等額本息

　　銀行是最常用的還款方式，因?yàn)樗杖〉睦⒆疃?。這樣，每月還款額是一樣的

　　特征：具有相同的月貢獻(xiàn)，每期利息減少，每期本金增加

　?。?）等額本金

　　只能選擇抵押貸款，其他貸款沒有這種還款方式

　　特點(diǎn)：每月付款減少，利息減少，每月本金保持不變。與同等的本金和利息相比，剛開始的月供金額較高。

　　（4）先本后息

　　到期一次性付清本金，每個月付固定利息。主要是房產(chǎn)抵押貸款、企業(yè)貸款等高端優(yōu)質(zhì)信用貸款使用這種方法。

　　以上就是關(guān)于貸款知識的全部內(nèi)容。