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    公積金6000能貸款多少,如何確定公積金貸款額度及計算方法

    來源: 贏家財富網(wǎng) 作者:佚名

    摘要: 如果賬戶上公積金6000能貸款多少?關(guān)于這個問題相信很多人是恰巧遇到,因為每個人的公積金賬戶余額是不一樣的,那么關(guān)于如何確定公積金貸款額度,本文有涉及到,希望對大家有幫助。

      公積金6000能夠貸款多少,視乎不同地區(qū)的規(guī)例而定,可以看看大連公積金貸款額度。一般來說,單獨申請的最高貸款額為40萬元,與配偶一起申請的最高貸款額為60萬元。

      此外,公積金的貸款額取決于公積金的每月存款額。如果每月存款金額相對較大,則意味著借款人有較好的還款能力,銀行將提供較高的貸款金額。

    住房公積金.png

      只要查一下你所在城市的住房公積金網(wǎng)站,比如說,上海,在上海貸款20萬元的條件

      1.賬戶余額>5000多元

      2:自貸款之日滿一年且繳納連續(xù)六個月,付款不能中斷。

      3:月繳納312元以上(個人+公司)

      4:總房價超過28.6萬

      公積金貸款金額的決定因素:

      應(yīng)根據(jù)還款能力、房價百分比、住房公積金賬戶余額和最高貸款金額四個條件確定公積金貸款金額的計算,四個條件計算出的最小值即為借款人的最高可貸金額。

      住房公積金貸款期限的計算方法:

      1.原則上借款人申請貸款的實際年齡與貸款申請期限之和不得超過其法定退休年齡,申請貸款的實際年齡應(yīng)四舍五入;

      2.對收入穩(wěn)定、信譽良好、有償還貸款本息能力且連續(xù)足額繳納住房公積金5年以上(含5年)的借款人,貸款期限可放寬至借款人法定退休年齡后1-5年;

      3.最長貸款期限不得超過30年對購買商品房和經(jīng)濟適用住房;最長貸款期限購買二手房的不得超過20年。

    公積金貸款額度.png

      現(xiàn)行貸款政策的計算方法:

      月存款基數(shù)(包括借款人和共同付款人)*12個月*還款能力系數(shù)(流動系數(shù)0.4)*貸款年限

      新政策的兩種方式同時存在(取低值)

      1.月存款基數(shù)(包括借款人和共同付款人)*12個月*還款能力系數(shù)(流動系數(shù)0.4)*貸款年限

      2.存款余額(包括個人和共同付款人的期末余額)*25倍

      以x先生為例,住房公積金的存款基數(shù)為4167元,貸款期限為23年,存款余額為15600元。

      根據(jù)之前的政策計算,x先生最多可以借46萬元。

      12月1日后,劉先生可按方法1借款46萬元,按方法2借款39萬元。如果兩種方式取低值,劉先生的最高貸款額為39萬元。

      由于各地公積金貸款政策不同,公積金6000能貸款多少具體金額需要咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理部門。一般來說,公積金貸款金額與賬戶余額、存款期限、借款人的工資收入等有很大關(guān)系。您也可以提前按照上述方法粗略計算您的可貸金額,合理安排購買資金。

      公積金6000能貸款多少相關(guān)內(nèi)容希望對大家有幫助。

    關(guān)鍵詞:

    公積金,貸款,額度

    審核:yj110 編輯:yj110

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