個人貸款需要什么條件,在目前這個環(huán)境下，貸款和各類消費貸其實很活躍。不過貸款還是盡量選擇銀行，有人說銀行貸款條件太高了。確實相對而言是高了一點但是作為正規(guī)的成熟的金融機構來說銀行貸款沒有那么多坑，關于今年商業(yè)貸款的利率是多少大家可以去看一下。下面就來說說銀行貸款需要什么條件。

　　個人申請銀行貸款的最基本條件如下：

　　1.在貸款所在地銀行，有固定住所、永久住所或有效居住證明的中國公民，年齡在65歲以下，具有完全民事行為能力；

　　2.有適當?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的收入，有按期償還貸款本息的能力；

　　3.有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄；

　　4.貸款用途明確，貸款用途符合相關規(guī)定；

　　除了以上幾點，不同的貸款產(chǎn)品會有不同的準入要求：

　　銀行個人貸款分主要分為個人信用貸款和消費類抵押貸款。

　　一、銀行個人信用貸款

　　主要客戶群體：上班族、小企業(yè)主、個體工商戶

　　年齡要求：男性22-60歲，女性22-55歲在有些銀行一些男性只有55歲

　　配額：一般來說，銀行單筆貸款最多30萬，少數(shù)銀行最多50萬到100萬

　　貸款期限：1-5年(在某些銀行是最長的8年)

　　征信要求：征信良好，最近三個月查詢不太多，負債不太高，無當期逾期，無連續(xù)延誤，最近兩年無重大逾期。(當然，一小部分銀行人會低估逾期和負債，或者一些銀行產(chǎn)品可以特別批準)

　　進入條件：

　　1對于上班族來說，他們已經(jīng)工作半年了(少數(shù)銀行人也可以工作三個月)。如果他們有打卡工資、稅單、公積金，可以用打卡工資、稅單、公積金來獲取。(現(xiàn)在上海銀行的通道已經(jīng)很低了。一些銀行人如果繳納超過3000的社保，就可以準入，所以能享受銀行的顧客建議大家都選擇銀行）

　　2小企業(yè)主或個體工商戶有自來水(公私都有)，往來賬款多，結息多的，有實際經(jīng)營場所的，可以進行個人消費貸款。(當然如果企業(yè)主交稅什么的，建議做稅務貸款，利率比較低，但那是公司名下的貸款，不是個人貸款)

　　3如果上班族、企業(yè)主、個體工商戶名下有國家按揭房，且月供半年以上，可以選擇銀行信用貸款產(chǎn)品。

　　4 .如果上班族、企業(yè)主、個體工商戶名下有國家按揭房，可選擇部分銀行信用貸款產(chǎn)品

　　5如果上班族、企業(yè)主、個體工商戶在上海，有明確的住房，一些銀行信用貸款產(chǎn)品可以選擇

　　6 .上班族、企業(yè)主或個體工商戶名下有人壽保險單。投保人本身就是，年繳費超過2400的，保單賠付期兩年以上。平安銀行可以入住(目前唯一制定政策的銀行

　　二、個人消費類抵押貸款

　　消費抵押貸款分為汽車抵押貸款和房地產(chǎn)抵押貸款。銀行的汽車抵押貸款不多，非常少。銀行做得更多的是房產(chǎn)抵押貸款。

　　在銀行，按揭貸款中的商業(yè)貸款較多，個人消費貸款做的銀行較少，因此客戶通常需要有企業(yè)申請按揭貸款。如果沒有企業(yè)，個人消費房貸利率會比經(jīng)營性房貸利率高很多，一般在6%左右。

　　個人消費抵押貸款申請流程一般是準備材料(身份證、房產(chǎn)證、收入流材料、房產(chǎn)證、戶口本、結婚證、戶口本、購銷合同等資產(chǎn)證明)，準備材料，去銀行申請?zhí)顖蟛牧稀Ｖ螅y行通常會在約定的時間上門拜訪(有些銀行人會在疫情期間通過視頻上門拜訪)。申請批準后去銀行簽合同，簽完合同后去房管局敲房貸辦登記房貸。(有些銀行會要求公證。)銀行驗證買賣合同，最后借錢給第三方賬戶。上面的話是一些產(chǎn)品的貸款條件，可能還有其他的一些新產(chǎn)品新要求，所以，關于個人貸款需要什么條件，僅作參考。