為什么長沙的房價這么低？

　　1.地理位置影響

　　由于長沙附近有很多工業(yè)城市，特別是近幾年受房價影響，長沙的吸引力沒有武漢， 南昌等城市大，所以長沙的房價一直不高。

　　2.經(jīng)濟原因

　　因為長沙中小企業(yè)少，大企業(yè)多，基本集中在同一地區(qū)；了解長沙人民的人都知道，長沙人把娛樂放在第一位?；旧纤麄兇娌涣颂噱X繼續(xù)買房。此外，長沙更多單位的員工自己分配了內(nèi)部住房，價格相對便宜，所以買房的人更少，這也是長沙房價一直漲不起來的原因之一。

　　3.歷史原因

　　由于歷史原因，長沙很少保留老城區(qū)。近年來，長沙的中心位置，一直在出售許多房地產(chǎn)。其中市中心的房價大約是2萬元。長沙市中心不缺房子，房價怎么漲？

　　4.城市規(guī)劃

　　由于長沙的結(jié)構(gòu)屬于多中心的商業(yè)規(guī)劃結(jié)構(gòu)，各個區(qū)域的中心面積不大，沒有辦法形成大規(guī)模的熱點和高價區(qū)，這也是長沙房價低的原因之一。

　　什么樣的房子在長沙更有升值空間？

　　第一：房產(chǎn)面積居住舒適，增值快

　　好東西是不會被埋沒的，所以房產(chǎn)的體驗很重要。要給人好的體驗感，可以從居住環(huán)境和周圍生活的匹配入手，因為居住空間是否人性化，生活是否方便，都會影響我們心中對房子的感受，自然也會對以后房子要賣的市場產(chǎn)生影響?？傊孔釉绞娣?，升值空間越大。

　　第二：房產(chǎn)質(zhì)量性價比高

　　房產(chǎn)的品牌和品質(zhì)也是房子升值必備的法寶。大品牌開發(fā)商擁有的產(chǎn)品自然能給消費者帶來更多的保障。對于一期房地產(chǎn)產(chǎn)品來說，價格處于房地產(chǎn)市場的低迷期，升值空間更大。

　　第三：大牌房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)的房地產(chǎn)更穩(wěn)定

　　買東西的時候一定會關(guān)注質(zhì)量比較好的一方。在如今樓市動蕩的情況下，個人感覺品牌開發(fā)商的產(chǎn)品更抗跌，品牌開發(fā)商在后期業(yè)務(wù)上更靠譜。至少不用擔(dān)心買的房子變成爛尾樓，開發(fā)商跑了。所以品牌開發(fā)商的優(yōu)勢更大，既保證了居住的舒適性，又保證了以后房子的升值性。

　　第四：稀缺的好房子不可復(fù)制

　　現(xiàn)在的城市人不僅注重質(zhì)量要求，更注重生活質(zhì)量。所以生態(tài)宜居、水景地產(chǎn)之類的房子更受他們青睞，因為這樣的資源房是不可復(fù)制的產(chǎn)品。

　　第五：內(nèi)環(huán)區(qū)優(yōu)質(zhì)住房

　　買房首先要確定的是在哪里買。首先要確定一個大致的面積，然后慢慢選擇樓盤。像鬧市區(qū)這樣的商業(yè)繁華區(qū)，可以說是除了別墅平房之外最貴的房子了。只要市中心不變，升值速度就不用說了。當(dāng)然市中心這些地方如果住人的話，比較吵鬧，而且價格肯定很貴，因此適合商業(yè)投資。

　　以上就是為什么長沙的房價低的原因，希望通過上述內(nèi)容，大家對長沙房價有更進一步的認識，感謝大家的支持，想了解更多房價方面的內(nèi)容，比如中國房價會跌嗎可以點擊關(guān)注贏家財