一線城市房?jī)r(jià)下降可能嗎？前幾年房地產(chǎn)行業(yè)的爆炸性發(fā)展，讓很多房子的價(jià)值一夜之間暴漲，很多擁有房子的人一夜暴富?，F(xiàn)在，房地產(chǎn)行業(yè)的黃金時(shí)期已經(jīng)過(guò)去，許多人后悔沒(méi)有在房?jī)r(jià)發(fā)展的最佳時(shí)期下決心買房。目前，許多城市的房?jī)r(jià)仍處于不漲不跌的狀態(tài)，許多人擔(dān)心房?jī)r(jià)未來(lái)會(huì)下跌。但是，這些擔(dān)憂相對(duì)來(lái)說(shuō)是片面的，這只是源于房地產(chǎn)市場(chǎng)的表面現(xiàn)象。事實(shí)上，在未來(lái)10年，線城市的房屋價(jià)格不會(huì)下跌，不但不會(huì)下跌，還會(huì)上升，而且可能會(huì)呈指數(shù)增長(zhǎng)，主要有三個(gè)原因：

　　1、越來(lái)越多的人將流向一線城市

　　與二三四線城市相比，一線城市的資源更好，一線城市的發(fā)展速度比二三四線城市快得多，所以很多前端資源會(huì)優(yōu)先流入線城市，所以一線城市成為了大多數(shù)人的首選。此外，一些小城市的一些小企業(yè)逐漸被淘汰，失業(yè)人數(shù)增加，這些人會(huì)流向線城市尋找謀生的機(jī)會(huì)。

　　2、一線城市將減少居住面積。

　　隨著每個(gè)人的環(huán)保觀念越來(lái)越重，一線城市會(huì)越來(lái)越注重環(huán)境形象的培養(yǎng)，更多的環(huán)保建設(shè)意味著居住面積的減少，而一線城市的人口越來(lái)越多，房?jī)r(jià)必然會(huì)上漲。

　　3、國(guó)家的發(fā)展會(huì)帶動(dòng)房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)。

　　隨著中國(guó)國(guó)際地位的不斷提高，中國(guó)的知名度日益提高。越來(lái)越多的外國(guó)人了解中國(guó)，這將吸引越來(lái)越多的外國(guó)人來(lái)中國(guó)，這將推高房?jī)r(jià)。

　　一線城市房?jī)r(jià)下降可能嗎了解之后，那為什么房?jī)r(jià)總是居高不下？

　　1、銀行是不允許倒下的

　　開(kāi)發(fā)商的建設(shè)成本來(lái)自銀行的貸款。例如，在銀行貸款10億元，開(kāi)發(fā)商買房不僅要考慮覆蓋貸款成本，還要考慮利潤(rùn)成本，房?jī)r(jià)肯定會(huì)漲。所有未售出的已建房屋都抵押在銀行，如果一個(gè)一個(gè)降價(jià)，開(kāi)發(fā)商和銀行都想要的資金就會(huì)縮水。因此，銀行是不允許倒下的。即使調(diào)控房?jī)r(jià)，銀行仍然可以控制房貸利率，變相提高房貸成本。

　　2、房地產(chǎn)業(yè)仍然是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的支柱

　　近十年來(lái)，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)發(fā)展成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)的支柱。整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈不僅為保持國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的高增長(zhǎng)做出了巨大貢獻(xiàn)，而且解決了數(shù)千萬(wàn)人的就業(yè)問(wèn)題。

　　第二、三、四線城市，尤其是第三、四線城市，產(chǎn)業(yè)實(shí)力較弱，城市造血功能不足，只能依靠房地產(chǎn)帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)是城市的龍頭。

　　3、人口增長(zhǎng)和需求增長(zhǎng)

　　國(guó)家鼓勵(lì)生育，從單獨(dú)二胎到二胎全面開(kāi)放。人口增加了，自然居住用地也增加了。為了避免嚴(yán)重的老齡化問(wèn)題，該國(guó)鼓勵(lì)二胎加快人口增長(zhǎng)，同時(shí)擴(kuò)大人民的需求。

　　4、土地有限，漲價(jià)不可避免

　　土地那么大，土地有限，建筑越建越高，土地使用成本越來(lái)越高。當(dāng)然，房?jī)r(jià)還在漲，不會(huì)跌?，F(xiàn)在是和平與自由的時(shí)代，不會(huì)有外國(guó)侵略和土地?cái)U(kuò)張的戰(zhàn)爭(zhēng)行為，房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲是必然的。

　　5、通貨膨脹，順應(yīng)時(shí)代步伐

　　你可以回憶一下小時(shí)候的價(jià)格比現(xiàn)在的價(jià)格漲了多少倍。90年代，一毛錢可以買幾顆糖果。如果一個(gè)同學(xué)有10塊錢，那就是一筆巨款。在如今連白菜都在漲的時(shí)代，房?jī)r(jià)下跌的可能性有多大不言而喻。

　　很多人把買房當(dāng)成人生的夢(mèng)想。買房需要付出很多努力，但買房并不是那么容易。首先要考慮房?jī)r(jià)問(wèn)題。現(xiàn)在一些熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)太高，有些人看到這種情況就失去了買房的信心。

　　上述是關(guān)于一線城市房?jī)r(jià)下降的相關(guān)知識(shí)，感興趣可以關(guān)注房?jī)r(jià)必漲的十大城市，希望對(duì)您有所幫助。