大家對于房價一直都是非常關(guān)注的，因為房子對于我們來說是剛需，大家?guī)缀鯐r時期盼著房價下降的消息，最近一直有揚州房價狂降的消息，揚州房價下跌已成定局？這是真的嗎？具體情況我們一起來了解一下。

　　揚州房價狂降什么情況：

　　統(tǒng)計顯示，2020年4月，在中國70個大中城市中，50個城市的新房價格環(huán)比上漲，南京和唐山以1.8%的漲幅漲幅領(lǐng)先全國

　　揚州新房價格環(huán)比上漲0.5%，同比上漲9.5%，二手房價格環(huán)比同比上漲0.4%。

　　這也是近年來，揚州新房銷售價格15個月上漲，1個月持平。

　　70個城市最新房價數(shù)據(jù)曝光，50個城市新房價格上漲！

　　今天上午，國家統(tǒng)計局發(fā)布了2020年4月全國70個城市房價變動的最新數(shù)據(jù)。

　　根據(jù)房價指數(shù)數(shù)據(jù)，4月份，全國70個城市的新房價格比上月大的漲幅高0.4%。

　　如果揚州房價出現(xiàn)以下三個信號，這表明揚州房價將下跌。

　　一是中介買賣的房子數(shù)量突然下降。

　　這其實是一個很不好的勢頭，只是說明這段時間對房屋的需求在減少，這可能是因為一些具體的原因，不僅僅是因為資金的問題，還有一些人還在觀望政府是否會制定一些新的政策。

　　二是中介機構(gòu)數(shù)量逐漸減少，甚至有中介公司倒閉。

　　其實很多人不管中介大小都去買房子賣房子，只要能幫自己處理好房子，那就可以了。如果沒有買賣房屋的需求，相應(yīng)的中介也就沒有存在的必要，他們就破產(chǎn)了。

　　第三，房地產(chǎn)廣告不斷增加。

　　事實上，不難看出，如果揚州的房地產(chǎn)廣告不斷增加，許多房地產(chǎn)開發(fā)商就不斷做廣告，只希望他們的房子賣得更好，但一般大型房地產(chǎn)公司的開發(fā)商并不擔(dān)心他們的房子賣不出去。如果他們也相應(yīng)地做廣告，房子很可能會降價。

　　想在揚州買房的小伙伴，要把握這三種情況，提前了解和準(zhǔn)備。

　　關(guān)于揚州房價狂降的消息小編就給大家介紹到這里了，更多房價相關(guān)，之前小編還介紹了哈爾濱房價即將暴跌，大家要是有需要的話也可以關(guān)注一下。

　　揚州房價下跌已成定局？

　　小編認(rèn)為，2020年房價不會下跌，原因如下：

　　無論過去的2019年還是現(xiàn)在的2020年，即使樓市在大環(huán)境下處于降溫期，揚州樓市一直處于“上升通道”，甚至出現(xiàn)過熱跡象，發(fā)展勢頭不可阻擋。

　　數(shù)據(jù)顯示，早在2019年12月，在70個大中城市中，有50個城市新建商品房價格環(huán)比上漲。逐月來看，漲幅， 揚州以1.3%的漲幅領(lǐng)先，完成了連續(xù)25個月的漲幅。

　　二手房：揚州環(huán)比上漲0.23%，同比上漲6.44%。

　　值得一提的是，不僅很多高價項目即將進入市場，而且揚州的鄉(xiāng)鎮(zhèn)今年在迎來也會爆發(fā)，價格也在上漲。

　　2019年，迎來， 揚州的危房和村莊被拆遷，拆遷為城市發(fā)展騰出了大量空間。這些都將影響今年揚州的房價格局。

　　當(dāng)然，除了地價因素外，看今年即將上市的新市場，開發(fā)商目前更傾向于打造高端產(chǎn)品，揚州樓市進入“改善時代”是大勢所趨。2020年，將出現(xiàn)“量價雙升”的壯觀景象。

　　隨著房地產(chǎn)質(zhì)量的逐步提高，后面的房價肯定會穩(wěn)步上漲。2020年，揚州房價似乎不太可能下跌。

　　拓展閱讀：房價變化的影響因素

　　影響房價的因素是多方面的，多方面的。房價的宏觀趨勢主要由三個方面決定：房地產(chǎn)政策、經(jīng)濟形勢和市場供求

　　1、國家政策

　　每當(dāng)國家推出新的房地產(chǎn)政策時，都會給整個工業(yè)帶來或大或小的震蕩。這些新政策包括限購、貸款等。簡單來說，中央政策是影響房價最重要的因素。

　　2.國民經(jīng)濟形勢

　　房地產(chǎn)是資金密集型的產(chǎn)業(yè)，房價的走勢也與經(jīng)濟走勢密切相關(guān)。例如，2008年房價下跌是由于全球經(jīng)濟危機對中國經(jīng)濟的影響。隨著經(jīng)濟下行，房價必然進入平穩(wěn)或下降通道。

　　3.市場供求關(guān)系

　　市場供求關(guān)系落實在二手房市場，最直接的數(shù)據(jù)是：新增房屋量、新增客戶量、客戶量。待售房屋數(shù)量與新客戶數(shù)量呈正相關(guān)。新客戶的增加意味著在二手房店登記買房的人數(shù)會增加，這必然會增加經(jīng)紀(jì)人看一看的次數(shù)。新客戶和新房數(shù)量代表需求方，新房數(shù)量代表供給方，可以衡量二手房市場的供給。

　　以上就是揚州房價狂降什么情況，揚州房價下跌已成定局的全部內(nèi)容。