很多在西安的朋友決定申請(qǐng)經(jīng)適房的時(shí)候發(fā)現(xiàn)已無(wú)房源，想了解西安經(jīng)濟(jì)適用房是否還有房源，價(jià)格與申請(qǐng)條件如何，讓我們一起來(lái)看看西安經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格吧。

　　一、2020年西安經(jīng)濟(jì)適用房

　　很多人對(duì)2020年西安的經(jīng)濟(jì)適用房不太了解，所以今天小編給大家詳細(xì)講一下這個(gè)問(wèn)題。

　　保障性住房供應(yīng)對(duì)象家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績(jī)r(jià)格、居民可支配收入、生活水平和家庭人口結(jié)構(gòu)確定。

　　2020年經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)條件需符合《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第25條的規(guī)定。具體研究?jī)?nèi)容如下：

　　申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的城市低收入家庭還應(yīng)符合以下條件：

　　1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；

　　2、家庭收入符合中華人民共和國(guó)政府規(guī)定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；

　　3、無(wú)房或現(xiàn)房面積低于政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)；

　　從2019年7月1日起，西安已完全停止申請(qǐng)受理經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品房資格審查。

　　二、經(jīng)濟(jì)適用房能升值嗎

　　房子不再僅僅是一個(gè)居住的地方，房地產(chǎn)的價(jià)值也是很多人考慮更多的一個(gè)因素。經(jīng)濟(jì)適用房能升值嗎？

　　經(jīng)濟(jì)適用房升值的可能性相對(duì)較小，主要是因?yàn)椋?/p>

　　1.經(jīng)濟(jì)適用房是解決住房困難、收入低的群眾，一般都是小戶型，并不是所有人都能買到經(jīng)濟(jì)適用房。

　　2.經(jīng)濟(jì)適用房是共有產(chǎn)權(quán)房，也就是說(shuō)一定比例的產(chǎn)權(quán)（30-40％）屬于政府，所以即使以后出售，大部分收益也要交給政府。如果漲很多，政府可以優(yōu)先低價(jià)回購(gòu)。

　　三、西安經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格

　　西安經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格肯定是很多人關(guān)心的問(wèn)題。

　　西安經(jīng)濟(jì)適用房東郊（東三環(huán)外）2700元左右，北郊珠江新城3000多元。西郊楓韻蘭灣的經(jīng)濟(jì)適用房2005年開(kāi)盤(pán)時(shí)是2760。盛嘉園長(zhǎng)安區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用房，還沒(méi)開(kāi)盤(pán)，價(jià)格3000多。因此，根據(jù)位置的說(shuō)法，經(jīng)濟(jì)適用房的定價(jià)因地區(qū)而異。

　　申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房根據(jù)年齡和人口，可以申請(qǐng)不同的面積，但最大面積不超過(guò)120平方米。30歲以上單身可以申請(qǐng)。單個(gè)面積更小，也就是60平米。如果你想買更多的面積，應(yīng)該在原價(jià)的基礎(chǔ)上加價(jià)15％來(lái)彌補(bǔ)差額。

　　經(jīng)濟(jì)適用住房的抵押可以是公積金，也可以是商業(yè)貸款。一般在建設(shè)銀行辦理房貸手續(xù)。

　　四、西安經(jīng)濟(jì)適用房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)

　　西安市低收入住房困難家庭申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的收入管理標(biāo)準(zhǔn)為：3人以上家庭人均月收入2275元以下；2人以上家庭人均月收入2503元以下；單身家庭人均月收入（含未婚、離異、喪偶）2730元以下。需要注意的是，家庭平均居住面積不足17平方米；單身申請(qǐng)人必須年滿25周歲。

　　總結(jié)：經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家給予低收入住房困難家庭的補(bǔ)貼，升值空間較小?？戳诉@么多內(nèi)容，相信大家已經(jīng)基本了解了西安經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格，希望這篇文章可以幫到大家，感謝收看。