說起房子的類型，那可謂是和買菜一樣的。是五花八門的?，F(xiàn)在因為房地產(chǎn)的發(fā)展趨于成熟，所以根據(jù)用戶不同需求，也有不同的房子。而最近，大家對經(jīng)濟適用房很感興趣。那么，你知道經(jīng)濟適用房申請條件有哪些嗎？

　　一.申請經(jīng)濟適用房需要什么條件

　　申請保障性住房有四個條件。 1.在本市申請正式戶口；2.家庭年收入在規(guī)定的中低收入線以下(家庭年收入3.8萬元)；3.無房或人均住房建筑面積低于1 6平方米；4、未租住公有住房或其他政策性住房(包括安置房、安置房、經(jīng)濟適用房住房，集資建房等。

　　除了知道經(jīng)濟適用房申請條件，我們還要了解經(jīng)濟適用房的漏洞。

　　二.經(jīng)濟適用房存在的問題和漏洞

　　1.家庭無法滿足需求

　　經(jīng)濟適用房并不能滿足所有中低收入家庭，但在住房不足的情況下，部分高收入人群也步入了購房者的行列，這是一個形式問題。

　　2.住宅區(qū)面積失控了

　　根據(jù)《經(jīng)濟適用住房管理辦法》的規(guī)定，中型住宅和小型住宅的面積應(yīng)分別控制在80m和60m左右。然而，從經(jīng)濟適用房開發(fā)140平方米的公寓是很常見的，有些甚至達到260平方米。這讓一般工人階級看著“房子”嘆氣，一點經(jīng)濟特征都沒有。

　　3.住房質(zhì)量低

　　經(jīng)濟適用住房的住房一般分為新建或積壓商品房。新建保障性住房政府給房地產(chǎn)開發(fā)商一些財政補貼，但補貼是隱性的，部分房地產(chǎn)開發(fā)商不熱心，影響了保障性住房建設(shè)質(zhì)量，大部分項目存在質(zhì)量不高的問題。

　　三.商品房的特征

　　保障性住房是由國家統(tǒng)一實施劃撥土地安排建設(shè)的一種住房。其目的是為社會人群提供有保障的商品房，商品房具有經(jīng)濟性、安全性和實用性三大顯著特點。

　　綜合來看，經(jīng)濟適用房申請并不復(fù)雜，這是因為經(jīng)濟適用房就是為貧困戶而制定的房源。所以價格也是比較的便宜的。但是經(jīng)濟適用房，也存在著一些或多或少的問題。所以，大家如果想購買，也是需要滿足一定的條件的。