經(jīng)濟(jì)適用房條件有哪些？根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，同時(shí)符合下列條件的城市低收入家庭，才能申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房：

　?。ㄒ唬┚哂挟?dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口;

　?。ǘ┘彝ナ杖敕鲜?、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn);

　?。ㄈo(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。

　　上述條件中規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，要求大家根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉膬?nèi)容檢查是否符合要求，根據(jù)居民收入、人口結(jié)構(gòu)、商品房?jī)r(jià)格等各種因素，政府部門(mén)綜合確定這些標(biāo)準(zhǔn)，具有時(shí)效性和動(dòng)態(tài)管理，每年向社會(huì)公布一次。

       經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)流程：

　　經(jīng)濟(jì)適用房有什么利與弊？

　　經(jīng)濟(jì)適用房的優(yōu)勢(shì)：

　　1.經(jīng)濟(jì)適用房最明顯的優(yōu)勢(shì)就是價(jià)格低。而且很多房子都是近幾年新建的，戶型合理。價(jià)格比市面上同類(lèi)型商品房便宜很多。

　　2.政策方面，政府越來(lái)越重視保障性住房建設(shè)，加大保障性住房開(kāi)發(fā)力度，出臺(tái)了限制保障性住房購(gòu)買(mǎi)者、給予相關(guān)購(gòu)房?jī)?yōu)惠等相關(guān)政策。

　　3.近年來(lái)，新開(kāi)發(fā)的經(jīng)濟(jì)適用房的地理位置已經(jīng)開(kāi)始向城市周邊地區(qū)轉(zhuǎn)移，開(kāi)發(fā)單位逐漸積累了建設(shè)保障性住房的經(jīng)驗(yàn)，在配套設(shè)施、綠化環(huán)境等細(xì)節(jié)上取得了進(jìn)展，更加注重其適用性，因此保障性住房的優(yōu)勢(shì)非常明顯。

　　經(jīng)濟(jì)適用房的弊端：

　　1.保障性住房建設(shè)由政府組織，效率低下。如果政府直接出面，就違反了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的專(zhuān)業(yè)分工原則。即使間接出面，中間承接的開(kāi)發(fā)商也不以經(jīng)濟(jì)效益為考核，難以實(shí)現(xiàn)社會(huì)資源的優(yōu)化配置。

　　2.經(jīng)濟(jì)適用房以出售為主，缺乏退出機(jī)制，這是一個(gè)根本性的缺陷。因?yàn)橘I(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的時(shí)候窮，不代表以后就窮。收入提高后你不會(huì)辭職，你會(huì)一直占用政府補(bǔ)貼的住房，這對(duì)其他窮人是不公平的。

　　3.我國(guó)的經(jīng)濟(jì)適用房政策，國(guó)家采取減免土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)的方式，并責(zé)令開(kāi)發(fā)商以限定價(jià)格出售給中低收入城鎮(zhèn)居民。開(kāi)發(fā)商通過(guò)協(xié)議獲得土地，并以政府的固定價(jià)格出售。除了房?jī)r(jià)，房子和社區(qū)設(shè)施的質(zhì)量也是由企業(yè)自己決定的，這就給企業(yè)留下了巨大的利潤(rùn)空間的同時(shí)也帶來(lái)了更多的隱患。

　　4.經(jīng)濟(jì)適用房可能會(huì)帶來(lái)一些后遺癥，容易形成貧民集中居住的貧民窟和問(wèn)題社區(qū)，導(dǎo)致住宅碎片化。窮人彼此孤立，不交流，越來(lái)越少交際，對(duì)社會(huì)造成了非常嚴(yán)重的影響，嚴(yán)重阻礙了社會(huì)的和諧統(tǒng)一。

　　經(jīng)濟(jì)適用房條件有哪些，經(jīng)濟(jì)適用房有什么利與弊的內(nèi)容就是以上這么多了，想要購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的朋友，一定要謹(jǐn)慎，避免被坑，如果遇到法律相關(guān)的問(wèn)題，歡迎咨詢鄭州專(zhuān)業(yè)合同案件律師。