相比較來(lái)說(shuō)，公寓房的價(jià)格低，購(gòu)買(mǎi)門(mén)檻也低，而且戶(hù)型小，吸引了很多年輕人和小夫妻。但是也有很多人對(duì)公寓房的產(chǎn)權(quán)、面積以及之后的增值空間感到擔(dān)憂(yōu)，那么，公寓房能買(mǎi)嗎？它到底值不值得買(mǎi)呢？我們一起來(lái)探討一下吧。

　　很多人看中公寓房，主要是有以下幾點(diǎn)：

　?。ㄒ唬┛傮w價(jià)格低。性比較一般住宅，公寓房的價(jià)格就要親民很多，畢竟普遍來(lái)說(shuō)，公寓房的建筑面積一般都比較小，目前市場(chǎng)上的公寓房的一般面積都是30—50之間，雖然也有一些在100平米以上，但是這畢竟是少數(shù)的，因此，即使相對(duì)來(lái)說(shuō)公寓房的價(jià)格較高，但是受面積影響，整體價(jià)格也不會(huì)太高。

　?。ǘ┵?gòu)買(mǎi)門(mén)檻低。很多城市都不限購(gòu)公寓房，對(duì)于有些想要買(mǎi)房卻沒(méi)有資格的人來(lái)說(shuō)，公寓房無(wú)疑是一個(gè)很好的選擇。

　?。ㄈ┲苓吪渲猛陚洹２恢来蠹矣袥](méi)有關(guān)注過(guò)，大部分公寓房所處的地段相對(duì)來(lái)說(shuō)都是很不錯(cuò)的，并且整個(gè)公寓房周邊的配置也相對(duì)比較完善，如果你買(mǎi)的公寓房廚余城市的中心地段，那么你的租金回報(bào)率一定很高。

　　那對(duì)于有但有的人來(lái)說(shuō)，主要考慮的就是以下幾點(diǎn)了：

　　（一）貸款難。對(duì)于很多銀行來(lái)說(shuō)，他們不會(huì)受理關(guān)于公寓房購(gòu)買(mǎi)的貸款申請(qǐng)，即使有些銀行可以受理，最少也要5成首付，所以買(mǎi)貸款買(mǎi)公寓房不是一件容易的事情。

　?。ǘ┞鋺?hù)、生活不便。對(duì)于很多地區(qū)來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)公寓買(mǎi)是不能夠落戶(hù)的，這也就意味著沒(méi)有學(xué)位。另外很多公寓房沒(méi)有燃?xì)?，這對(duì)于喜歡做飯的人來(lái)說(shuō)很不方便。而且相對(duì)于一般住宅來(lái)說(shuō)，公寓房的水費(fèi)、電費(fèi)是商業(yè)水電費(fèi)，這也變相的提高了生活成本。

　?。ㄈ┕⒎坎槐Ｖ怠９⒎康漠a(chǎn)權(quán)相對(duì)于有70年產(chǎn)權(quán)的住宅來(lái)說(shuō)，只有40年，而且增值空間慢，如果后期想要轉(zhuǎn)手，公寓房的交易費(fèi)用也是比較高的，所以也會(huì)比較難。

　　那么對(duì)于公寓房能買(mǎi)嗎這個(gè)問(wèn)題，還是要因人而異，比如說(shuō)你的家里已經(jīng)有一套房了，不用考慮學(xué)位問(wèn)題，而相對(duì)你上班來(lái)說(shuō)，通勤又比較遠(yuǎn)，這種情況就可以考慮在公司附近買(mǎi)一套公寓房用于居住。不能全盤(pán)否定買(mǎi)公寓房不好，因?yàn)閷?duì)于有些人來(lái)說(shuō)，公寓房還是很合適的，但是一定要根據(jù)自己的條件跟需求謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)。