經(jīng)濟適用房是指已經(jīng)納入國家計劃，由市政府組織開發(fā)商或集資建房單位建設(shè)的一種住房。其主要運營模式是以低利潤賣給城市中低收入人群的家庭。這類住房的功能是經(jīng)濟適用房。那么經(jīng)適房貸款的流程是怎樣的呢？

　　經(jīng)適房貸款的流程

　　1.首先，買受人應(yīng)咨詢住房公積金管理部門或住房公積金網(wǎng)上貸款業(yè)務(wù)或公積金貸款委托銀行，做好相關(guān)咨詢工作，避免日后因流程不清而出錯，更熟悉貸款業(yè)務(wù)。

　　2.申請人可以通過以下兩個渠道申請住房公積金經(jīng)濟適用住房貸款（純住房公積金貸款）:借款人應(yīng)攜帶貸款申請材料，按照預(yù)約時間提前到受理貸款單位提交貸款申請。第二，在線申請。借款人可登錄住房公積金網(wǎng)上貸款受理平臺和住房公積金網(wǎng)上貸款系統(tǒng)進行預(yù)貸。如果在預(yù)受理后3個工作日內(nèi)經(jīng)審查符合受理要求，則告知借款人預(yù)受理結(jié)果，并告知借款人將貸款申請材料帶到指定的貸款受理單位辦理業(yè)務(wù)。

　　3.受理貸款審查單位應(yīng)當在貸款申請人提交的貸款申請材料齊全后2個工作日內(nèi)完成對住房公積金經(jīng)濟適用住房貸款的審查。如準予貸款，貸款受理單位應(yīng)通知借款人辦理簽約手續(xù)；如未發(fā)放貸款，通知貸款申請人并返還材料。借款人對貸款資格、貸款期限、貸款金額有異議，要求申請貸款復(fù)議的，受理人員應(yīng)告知借款人復(fù)議渠道，受理人員應(yīng)在3個工作日內(nèi)將復(fù)議結(jié)果反饋給借款人。

　　4.之后借款人就可以操作簽約流程了。個人購買經(jīng)濟適用住房，借款人需與共同借款人、委托人、保證人親自與市住房公積金簽訂擔保合同。對于合同簽署人，需要具備完全民事行為能力的自然人，并親自簽署抵押承諾。

　　5.之后就是抵押擔保程序。對于這種住房貸款，需要獲得房地產(chǎn)抵押和樊迪亞擔保。

　　6.之后，我們將等待銀行的貸款

　　全篇文章主要圍繞經(jīng)適房貸款展開介紹，希望對大家有所幫助。