4月19日，有市場(chǎng)消息稱，綠城已將手中的北京石景山五里坨地塊49.5%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，接盤方為遠(yuǎn)洋地產(chǎn)。同時(shí)，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)正在與新城控股(601155)就該地塊的開發(fā)進(jìn)行合作洽談。

　　綠城方面向北京商報(bào)記者確認(rèn)了該消息?！笆吧轿謇镗珥?xiàng)目由綠城與遠(yuǎn)洋、新城、平安及實(shí)興騰飛合作開發(fā)；目前項(xiàng)目開發(fā)各項(xiàng)工作進(jìn)展順利；各股東在項(xiàng)目推進(jìn)過程中發(fā)揮重要作用?！本G城方面如是說。一位接近新城控股的業(yè)內(nèi)人士透露稱，“新城控股確實(shí)在與其他房企商談五里坨地塊的合作事宜，并已歷時(shí)數(shù)月，但具體合作進(jìn)程尚不知曉?！?/p>

　　資料顯示，去年11月7日，綠城以86億元、自持居住用途建筑面積20%的總代價(jià)競(jìng)得北京市石景山區(qū)五里坨建設(shè)組團(tuán)一(1601-029)等地塊R2二類居住用地、F1住宅混合公建用地、F3其他類多功能用地、B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地、A334基礎(chǔ)教育用地。這一價(jià)格也成為當(dāng)年北京的總價(jià)最高地塊。

　　據(jù)了解，五里坨地塊競(jìng)拍時(shí)，共有5家競(jìng)買主體參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，實(shí)興騰飛+遠(yuǎn)洋+新城+金融街(000402)在25輪報(bào)價(jià)86億元觸及土地合理上限價(jià)格，轉(zhuǎn)入競(jìng)自持環(huán)節(jié)；在35輪，綠城競(jìng)報(bào)自持面積比例20%，將本地塊收入囊中。

　　接近該項(xiàng)目人士進(jìn)一步向北京商報(bào)記者解釋，實(shí)際上，該地塊的股權(quán)變更早在去年就已完成。綠城2017年年報(bào)顯示，北京五里坨地塊通過招拍掛獲取，綠城的權(quán)益為50.5%，歸屬于綠城支付款項(xiàng)為43.43億元。

　　該宗地塊也被看做是綠城深耕北京的重要項(xiàng)目，當(dāng)時(shí)綠城方面曾對(duì)外表示，未來綠城在北京的發(fā)展規(guī)模還會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)大，三年內(nèi)的銷售目標(biāo)為100億元。

　　對(duì)于，五里坨地塊發(fā)生的變化，有接近企業(yè)人士分析認(rèn)為，單體項(xiàng)目引入合作伙伴的案例并不少，在利潤(rùn)被攤薄的情況下，各自企業(yè)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力也在提升，在開發(fā)高端項(xiàng)目方面遠(yuǎn)洋也是具備經(jīng)驗(yàn)的。