以2015年底拿下深圳尖崗山地王為起點(diǎn)，閩系房企泰禾迅速打開(kāi)了華南局面，在粵派房企林立的華南市場(chǎng)，泰禾悄然之間拿下了過(guò)千億的貨值。

　　“目前，泰禾已經(jīng)在廣深區(qū)域的8個(gè)城市布局了11個(gè)項(xiàng)目，總貨值超過(guò)千億，今年至少有9個(gè)項(xiàng)目推售?！痹谌涨懊鎸?duì)廣州媒體時(shí)，泰禾集團(tuán)(000732) 品牌負(fù)責(zé)人如是指出。

　　這11個(gè)項(xiàng)目并非泰禾廣深區(qū)域的全數(shù)底牌，上述負(fù)責(zé)人向時(shí)代財(cái)經(jīng)表示，目前泰禾廣深區(qū)域還在接洽多個(gè)項(xiàng)目，只是尚未達(dá)到披露條件。

　　今年，泰禾廣深區(qū)域的四個(gè)院子系產(chǎn)品將集中入市。其中，佛山院子將再度加推，深圳院子和廣州院子會(huì)在三季度正式面市，而肇慶院子預(yù)計(jì)將于二季度推出。泰禾品牌負(fù)責(zé)人透露，從4月開(kāi)始，廣深區(qū)域每季的供貨將達(dá)百億。

　　不同于深圳院子蟄伏多年后才亮相，廣州院子已與近期啟動(dòng)，這距離泰禾拿下該項(xiàng)目還不足一年。去年7月，泰禾以43億的代價(jià)從香港裕達(dá)隆集團(tuán)收購(gòu)了四宗閑置了二十余年的土地，這個(gè)位于增城增江街的項(xiàng)目得以復(fù)活。

　　當(dāng)時(shí)的公告顯示，泰禾廣州院子的總面積為70.72萬(wàn)平方米。按照收購(gòu)時(shí)評(píng)估報(bào)告給出的開(kāi)發(fā)方案，項(xiàng)目可售貨值超過(guò)150億。

　　隨著華南局面的打開(kāi)，廣深區(qū)域?qū)⒊蔀樘┖绦碌臉I(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)點(diǎn)，泰禾集團(tuán)2017年年報(bào)顯示，當(dāng)年泰禾廣深區(qū)域的預(yù)售面積達(dá)39.41萬(wàn)平方米。雖然目前的營(yíng)收還微乎其微，但隨著已售項(xiàng)目逐步進(jìn)入結(jié)轉(zhuǎn)，廣深區(qū)域勢(shì)必將迎來(lái)快速上位。

　　泰禾在廣深市場(chǎng)的鋪開(kāi)離不開(kāi)收并購(gòu)，這也成為泰禾集團(tuán)2016年來(lái)獲取土儲(chǔ)的最重要手段。2017年泰禾集團(tuán)共計(jì)獲取36個(gè)項(xiàng)目，當(dāng)中有26個(gè)是通過(guò)并購(gòu)及購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)的方式獲取。

　　過(guò)去一年，泰禾集團(tuán)的購(gòu)地投入達(dá)552.4億元，獲取土儲(chǔ)1069萬(wàn)方。其中，在廣深區(qū)域以收購(gòu)股權(quán)新獲取增城、惠陽(yáng)和肇慶項(xiàng)目，并在今年2月收購(gòu)獲取中山項(xiàng)目。目前，泰禾在粵港澳大灣區(qū)的布局已經(jīng)覆蓋深圳、廣州、 佛山、珠海、東莞、惠州、中山、肇慶等八個(gè)城市。