天風(fēng)證券料旭輝2018年結(jié)算收入將大幅提高 予首次評級買入
摘要： 5月9日消息，近日天風(fēng)證券發(fā)布研報，表示旭輝控股集團(tuán)土地儲備積極擴(kuò)張，公司財務(wù)結(jié)構(gòu)穩(wěn)健，戰(zhàn)略結(jié)構(gòu)積極調(diào)整，首次給予“買入”評級，買入目標(biāo)價8.2港元。觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體由報告獲悉，旭輝2017新增建設(shè)面積
5月9日消息，近日天風(fēng)證券發(fā)布研報，表示旭輝控股集團(tuán)土地儲備積極擴(kuò)張，公司財務(wù)結(jié)構(gòu)穩(wěn)健，戰(zhàn)略結(jié)構(gòu)積極調(diào)整，首次給予“買入”評級，買入目標(biāo)價8.2港元。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體由報告獲悉，旭輝2017新增建設(shè)面積同比增加103%，新增面積為1319萬平方米。報告顯示，2018年1-2月新增土地儲備(包括舊城改造項(xiàng)目)2000萬平方米，截止2018年2月土地儲備加總約5100萬平方米。
公司結(jié)構(gòu)方面，天風(fēng)證券認(rèn)為旭輝全面啟動“房地產(chǎn)+”戰(zhàn)略，圍繞主營業(yè)務(wù)推進(jìn)商業(yè)管理、物業(yè)管理、長租公寓、EPC(住宅產(chǎn)業(yè)化)、教育、工程建設(shè)和基金管理的發(fā)展，積極開拓新的增長點(diǎn)。
天風(fēng)證券認(rèn)為公司凈負(fù)債率較低，2012年以后基本維持在70%以下，2017年末一年內(nèi)到期債務(wù)占比25%，債務(wù)成本年僅為5.2%。公司分紅比例穩(wěn)定，2017年與2016年股息分派率均為核心凈利潤的35%，財務(wù)狀況相對穩(wěn)健。
報告指出，2017年旭輝首次邁入千億房企陣營，實(shí)現(xiàn)合同銷售1040億元人民幣。而據(jù)天風(fēng)證券透露，截止2017底旭輝已簽約未確定收入金額800億元，為18-19的結(jié)算收入的提高奠定基礎(chǔ)。
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