如今，日益高漲的房地產(chǎn)市場(chǎng)讓許多年輕人望而卻步。他們的工資增長(zhǎng)跟不上房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)，結(jié)婚壓力很大。其中窮人買(mǎi)房只會(huì)越來(lái)越窮這是什么說(shuō)法？

　　曾幾何時(shí)，買(mǎi)房幾乎是大家公認(rèn)的增加財(cái)富的一種方式，越買(mǎi)房越有錢(qián)。如果看過(guò)去房?jī)r(jià)的走勢(shì)，這樣的觀點(diǎn)是有一定道理的，因?yàn)楹芏喑捶康暮蜆I(yè)余炒房的都賺了錢(qián)。但目前這種說(shuō)法有不同的現(xiàn)象。

　　其實(shí)從某種程度上來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在的買(mǎi)房人都變窮了，不管你是剛需要還是炒房，結(jié)果都是一樣的。這是因?yàn)榉孔拥膬r(jià)值不僅在于房?jī)r(jià)，還在于流動(dòng)性。如果一套房子沒(méi)有足夠的流動(dòng)性，即使表觀價(jià)格更高，也沒(méi)有意義。例如，現(xiàn)在價(jià)無(wú)市，有一個(gè)二手房市場(chǎng)，只能大幅降價(jià)出售。

　　所以從樓市的變化趨勢(shì)來(lái)看，在房?jī)r(jià)穩(wěn)定、房屋流動(dòng)性進(jìn)一步降低的趨勢(shì)下，買(mǎi)房的人可能已經(jīng)很窮了，但對(duì)于這樣的窮人來(lái)說(shuō)，有兩種情況。

　　(1)有需要的人變窮了，在工資無(wú)法支撐月供的情況下，強(qiáng)行買(mǎi)房只會(huì)讓自己的生活變窮，房子的價(jià)值表面上可能不會(huì)有太大的變化，但賣出去就會(huì)有很大的貶值。

　　(2)囤房炒房的不能算窮人，盲目買(mǎi)房后手頭移動(dòng)資金少了，想通過(guò)買(mǎi)賣房子賺差價(jià)。但現(xiàn)在房子的屬性回歸生活，未來(lái)房產(chǎn)泡沫經(jīng)濟(jì)必然消失，房子會(huì)變壞，所以不窮的也會(huì)變窮。買(mǎi)房商業(yè)貸款的利率并不低。

　　幾年后窮人還在房貸，這邊房子降價(jià)了！

　　1.現(xiàn)在，當(dāng)許多人買(mǎi)房時(shí)，他們會(huì)選擇銀行貸款。無(wú)論是商業(yè)貸款還是公積金貸款，只要是貸款，都會(huì)涉及要還款，而且還款會(huì)涉及貸款年限。

　　2.其實(shí)說(shuō)買(mǎi)房貸款30年就死了是沒(méi)有依據(jù)的。如果等30年，有可能月薪20萬(wàn)，房貸只有1萬(wàn)。所以，這一萬(wàn)塊錢(qián)對(duì)當(dāng)時(shí)的你來(lái)說(shuō)基本不會(huì)有壓力。

　　3.其次，貸款買(mǎi)房對(duì)于剛剛需要的人來(lái)說(shuō)很重要。如果沒(méi)有房子，就很難給家人提供穩(wěn)定的住處，甚至?xí)兊煤茈y結(jié)婚生子。

　　4.我后悔買(mǎi)了30年的房貸，大概是因?yàn)橛X(jué)得要付很多利息吧。如果你有良好的財(cái)務(wù)能力，并且你不喜歡欠銀行，的錢(qián)，你可以選擇一個(gè)較短的貸款期限。比如15年內(nèi)，利息會(huì)少很多。30年，利率很高。

　　三、十年后，房子嚴(yán)重貶值

　　1.現(xiàn)在很多人都在努力買(mǎi)房，為了買(mǎi)房已經(jīng)努力了大半輩子。每個(gè)人通常都有一種心態(tài)，就是害怕房子貶值，一旦房子變質(zhì)，他們會(huì)損失很多。所以很多人認(rèn)為十年后房子嚴(yán)重貶值，還不想買(mǎi)房。

　　2.其實(shí)從分?jǐn)?shù)來(lái)看。目前，各種政策都是為了有效抑制房?jī)r(jià)的快速增長(zhǎng)，使房?jī)r(jià)相對(duì)穩(wěn)定。但如果供求關(guān)系被破壞，出現(xiàn)供過(guò)于求的情況，那么十年后就會(huì)出現(xiàn)房屋嚴(yán)重貶值的情況。

　　3.目前，中央政治局會(huì)議、住建部、發(fā)改委都重申“對(duì)抗會(huì)遏制房?jī)r(jià)上漲”，可見(jiàn)中國(guó)房?jī)r(jià)已經(jīng)漲得很厲害了，十年后肯定不會(huì)這么高。有以下三種現(xiàn)象可以證實(shí)

　　窮人買(mǎi)房只會(huì)越來(lái)越窮也僅僅是部分的人根據(jù)現(xiàn)有的政策所預(yù)測(cè)出來(lái)的討論，并不作為是所有人的觀點(diǎn)。