隨著近期港股行情向好，對于內地企業(yè)是否被低估以及估值修復的討論再次升溫。有分析師今日就對新浪財經表示，盡管港股整體估值向上，但是外資中資投資風格不同，對于內地企業(yè)的影響不盡相同。

　　針對估值問題，時代地產董事會主席岑釗雄對新浪財經表示，“我們的股價被嚴重低估，按目前的股價計算，P/E ratio只有三倍多，我覺得是偏低的?！彼φ?，“我有時候都不去看股價，把心思都放在業(yè)務上。”

　　時代地產是一家聚焦以廣州為主的珠三角核心城市地產開發(fā)的公司。2016年時代地產全年合同銷售人民幣293.3億元，同比增50.3%；公司擁有人應占利潤為人民幣19.55億元，同比增37.6%；每股基本盈利為人民幣113分。

　　截至發(fā)稿時，時代地產市盈率約為3.7倍，相比A股市場地產股平均市盈率在22倍左右，差距明顯。

　　除了房企，具內地背景的香港銀行的高層也有相同看法。廣州國企越秀集團成員企業(yè)、香港創(chuàng)興銀行執(zhí)行董事兼副董事總經理宗建新對新浪財經表示，“從每股價值與公司經營表現(xiàn)來看，我們認為公司股價是被低估的?！?/p>

　　創(chuàng)興銀行于2014年被越秀集團以116億港元收購。2016年創(chuàng)興銀行減值準備後的營業(yè)溢利港幣14.87億元，按年增加29%；股本擁有人應占溢利為港幣14.2億元，較去年上升19%；每股盈利港幣1.94元。

　　截至發(fā)稿時，創(chuàng)興銀行市盈率約為8.2倍?？梢詫Ρ鹊氖?，WIND數(shù)據(jù)顯示，當前A股銀行股平均市盈率在12倍上下。

　　談及估值修復和提升，宗建新對新浪財經表示，這既取決于企業(yè)本身經營質素，也取決于投資者對于香港市場的價值判斷。

　　對于時代地產和創(chuàng)興銀行管理層的看法，一位在港從業(yè)的證券分析師告訴新浪財經，盡管近期港股估值有向上的趨勢，但是就過往而言，除了行業(yè)龍頭企業(yè)，中小盤被低估的現(xiàn)象在港較為普遍。

　　在這輪向好行情中，內地企業(yè)能否獲益呢？該分析師表示，當前港股整體行情較好是源于外資和中資均認為港股估值便宜，適合買入。但是他強調，針對內地企業(yè)，外資與中資的投資風格不同。對于外國投資者而言，國內位于生產上游的行業(yè)去產能拉價格才較有說服力。

　　業(yè)內機構對港股估值是否偏低的問題基本持相同觀點。廣發(fā)證券(000776,股吧)今年2月的港股研報指出，從中長期來看，港股的估值水平仍然是成熟市場的相對低位。

　　廣發(fā)證券認為，目前內地經濟正處于復蘇期，疊加互聯(lián)互通帶來的兩地市場風格的收斂和資金流動的便利性增強，有望使港股通范圍內的優(yōu)質公司享受業(yè)績和估值的雙重提升。

　　前海開源基金執(zhí)行投資總監(jiān)（ED）曲揚認為，港股正處于歷史底部。從中長期看，經濟基本面（中國內地傳統(tǒng)產能出清，新興產業(yè)上升）和流動性（美聯(lián)儲加息周期2017年將在高潮后進入尾聲）未來將對港股的估值都會起到支撐作用。

　　在估值提升方面，曲揚認為，隨著時間的推移，港股市場估值會出現(xiàn)擴張，價值股能為投資者提供穩(wěn)定的現(xiàn)金回報，成長股戰(zhàn)勝市場獲取超額收益的可能性也非常大。（新浪財經 王茜 發(fā)自 廣州）