新浪港股訊 據(jù)香港經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)報(bào)道，市場(chǎng)原憂慮"房產(chǎn)稅"，惟兩會(huì)期間未有安排相關(guān)立法事項(xiàng)。摩根大通指出，做法令其確信政策支持樓市，加上現(xiàn)時(shí)土地成交已回落，庫(kù)存風(fēng)險(xiǎn)減弱。

　　第一位：民企內(nèi)房股 世房領(lǐng)漲

　　指數(shù)走勢(shì)：民企內(nèi)房股指數(shù)自去年7月回升，一度重返100水平，惟12月走勢(shì)，踏入2017年則動(dòng)力增強(qiáng)，上周急升創(chuàng)指數(shù)新高。

　　上升原因：市場(chǎng)原憂慮"房產(chǎn)稅"，惟兩會(huì)期間未有安排相關(guān)立法事項(xiàng)。摩根大通指出，做法令其確信政策支持樓市，加上現(xiàn)時(shí)土地成交已回落，庫(kù)存風(fēng)險(xiǎn)減弱。另?yè)?jù)市場(chǎng)指，2月份合約銷(xiāo)售仍然強(qiáng)勁，特別是中原地區(qū)的氣氛仍佳及有強(qiáng)勁增長(zhǎng)。

　　成員表現(xiàn)：世茂房地產(chǎn)（00813）及碧桂園（02007）上周齊領(lǐng)漲，升幅達(dá)雙位數(shù)字。其中，瑞信上調(diào)世房評(píng)級(jí)，由"中性"升至"跑贏大市"，預(yù)期公司今年銷(xiāo)售及利潤(rùn)向好，2016至2019年的每股盈利年復(fù)合增長(zhǎng)率料達(dá)15.5%，目標(biāo)價(jià)由10.6元大升至15元；上周收?qǐng)?bào)12.62元，上升水位仍有19%。

　　走勢(shì)預(yù)測(cè)：里昂發(fā)表報(bào)告指，行業(yè)沒(méi)出現(xiàn)購(gòu)買(mǎi)力受壓及過(guò)度借貸情況，緊縮政策不會(huì)過(guò)于進(jìn)??；土地供應(yīng)不足，意味價(jià)格下調(diào)空間有限；及風(fēng)險(xiǎn)已被過(guò)分反映，相信內(nèi)地樓市發(fā)展符預(yù)期，維持主要城市樓價(jià)由2016年底至2018年底上升8%至13%，及銷(xiāo)售上升10%的預(yù)測(cè)。

　　第二位：國(guó)企內(nèi)房股 宏洋漲三成

　　指數(shù)走勢(shì)：國(guó)企內(nèi)房股指數(shù)自去年7月上揚(yáng)，一度升至96水平，惟9月后再度走弱，踏入2017年重拾上升動(dòng)力，上周急升創(chuàng)指數(shù)新高。

　　上升原因：摩根士丹利發(fā)表報(bào)告，表示追蹤15個(gè)城市截至3月初銷(xiāo)售數(shù)字，預(yù)期2月銷(xiāo)量將按月增長(zhǎng)49%，按年增長(zhǎng)108%，表現(xiàn)強(qiáng)勁，料2月合約銷(xiāo)售可持續(xù)為市場(chǎng)帶來(lái)驚喜。

　　成員表現(xiàn)：中國(guó)海外宏洋（00081）上周升幅最強(qiáng)，勁升近三成，主因有二，一是公司與銀行訂立一融資協(xié)議，獲授一筆6億元信貸，信貸金額可增加至10億元，為期60個(gè)月；二是獲花旗唱好，將宏洋評(píng)級(jí)升至"買(mǎi)入"，認(rèn)為公司估值偏低，加上受惠注入中信項(xiàng)目及低階城市平均售價(jià)上升，上調(diào)其2017至2018年盈利預(yù)測(cè)38%至43%，目標(biāo)價(jià)升至5.78元；上周收?qǐng)?bào)3.63元，上升水位仍有59%。

　　走勢(shì)預(yù)測(cè)：花旗發(fā)表報(bào)告指，兩會(huì)厘清了不同城市的樓市政策方向，其所發(fā)放信息與去年大致相同，甚至更為正面，相信目前仍處緊張的土地供應(yīng)及充足的流動(dòng)性，都是支持今年實(shí)體市場(chǎng)保持上升的重要因素。

　　第三位：機(jī)械設(shè)備股 北水追捧龍工

　　指數(shù)走勢(shì)：機(jī)械設(shè)備股股指數(shù)去年4月高見(jiàn)108水平后，呈回吐，一直在100水平以下橫行，及至11月突破百關(guān)后，展開(kāi)升浪，上周創(chuàng)指數(shù)新高。

　　上升原因：瑞信發(fā)表報(bào)告指，內(nèi)地2月份挖掘機(jī)銷(xiāo)量上升3倍，優(yōu)于市場(chǎng)預(yù)期，首兩月增長(zhǎng)1.9倍。同時(shí)，多家大企業(yè)產(chǎn)能利用率達(dá)100%，預(yù)期營(yíng)運(yùn)杠桿提高，盈利能力見(jiàn)改善。隨著融資條件更優(yōu)厚，有助改善經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流情況。

　　成員表現(xiàn)：本欄板塊精選股中國(guó)龍工（03339），上周急升12.4%，乃因公司獲納入港股通名單，獲北水追捧。龍工在早年低迷期積極搶占市占率，已成為裝載機(jī)市場(chǎng)一哥，有助于從行業(yè)復(fù)蘇中分享更大成果。

　　走勢(shì)預(yù)測(cè)：本欄"人氣板塊精選"已率先分析機(jī)械設(shè)備股，指行業(yè)銷(xiāo)售近月按年增長(zhǎng)強(qiáng)勁，中國(guó)基建投資仍保持較高增長(zhǎng)，加上積極推行PPP，對(duì)機(jī)械設(shè)備需求有支持。同時(shí)，控制信用銷(xiāo)售有助控制應(yīng)收帳，改善資產(chǎn)質(zhì)素，前景明朗。