互聯(lián)網(wǎng)1月15日丨華訊(00833.HK)公布，就向盈泰控股出售Bonroy Limited全部已發(fā)行股本及債務(wù)安排，誠如該公告所披露，第一筆代價須不遲于2019年1月15日首次付款日期支付。

　　由于買方及擔(dān)保人需要額外時間從中國有關(guān)監(jiān)管機(jī)關(guān)取得境外直接投資批準(zhǔn)以匯出資金支付代價，故買方已要求延長首次付款日期至不遲于2019年4月15日。

　　經(jīng)考慮(i)擔(dān)保人已同意就買方根據(jù)買賣協(xié)議的所有義務(wù)及責(zé)任向賣方提供不可撤回?fù)?dān)保；及(ii)買方提出延長的要求并非由于買方的過失所致，2019年1月15日，賣方、買方及擔(dān)保人簽署確認(rèn)函，據(jù)此，賣方、買方及擔(dān)保人已同意延長首次付款日期至不遲于2019年4月15日。

　　此外，誠如該公告所披露，買方可隨時豁免該公布所載第(vi)項條件，而其他條件不得由買賣協(xié)議任何一方豁免。根據(jù)確認(rèn)函，賣方、買方及擔(dān)保人同意，賣方可隨時豁免該公布所載第(viii)項條件，而賣方同意并確認(rèn)，延長并不構(gòu)成買方違反買賣協(xié)議項下的義務(wù)。

　　之前公告顯示，出售集團(tuán)包括出售公司、創(chuàng)富日用品、深圳創(chuàng)潤及北京萬恒達(dá)。公告日期，北京萬恒達(dá)由深圳創(chuàng)潤全資擁有。

　　北京萬恒達(dá)的主要業(yè)務(wù)范圍包括項目投資、投資管理、資產(chǎn)管理、企業(yè)管理、經(jīng)濟(jì)合約擔(dān)保及租賃商用物業(yè)。公告日期，北京萬恒達(dá)的全部注冊資本已獲繳足。

　　根據(jù)24份土地使用權(quán)證及24份房屋所有權(quán)證(其中4份土地使用權(quán)證將于2043年4月12日到期，而余下20份土地使用權(quán)證將于2033年4月12日到期)，北京萬恒達(dá)的主要資產(chǎn)為北京物業(yè)的全部權(quán)益。

　　北京物業(yè)為一座以購物中心“太陽飄亮購物中心”為主的商業(yè)大樓。北京物業(yè)于1999年落成，樓高兩層及有一層地庫，總建筑面積約40083.94平方米。其位于北京市朝陽區(qū)安立路68號。截至2018年6月30日止6個月期間，北京物業(yè)正進(jìn)行翻新工程且并無收取租戶任何租金。北京物業(yè)已于2018年9月底完成翻新工程并重新開張營業(yè)。

　　值得注意的是，公告日期，北京物業(yè)已就北京萬恒達(dá)所取得為數(shù)人民幣12億元的貸款抵押予盛京銀行；及就北京萬恒達(dá)所取得為數(shù)人民幣3億元的貸款抵押予國民信托有限公司。