中金公司在最新報告中預計，今年1-2月全國商品房銷售面積或同比下跌10%，比去年第四季度的下跌2%顯著擴大。

　　相比之下，去年1-2月，全國商品房銷售銷售面積同比為增長4.1%，增速比去年全年回落3.6個百分點。

　　不僅如此，中金還對3月的商品房銷售也持不樂觀態(tài)度。他們表示，考慮到推盤量仍處低位，購房人情緒未復蘇且三四線城市面臨高基數問題，3月跌幅料進一步擴大至10%以上。

　　全國商品房銷售面積數據的表現持續(xù)低迷。國家統(tǒng)計局數據顯示，全國商品房銷售面積累計增長率自2017年10月起跌破兩位數，2018年單月最高增長率為7月份的4.2%，爾后一路下滑，同年12月僅為1.3%。

　　國家統(tǒng)計局將于3月14日公布前2個月全國商品房銷售數據。

　　銷售舉步維艱已經開始拖累房企業(yè)績。今年開年，房地產銷售繼續(xù)低迷態(tài)勢。根據資訊統(tǒng)計機構克爾瑞以及部分房企自己披露的數據，1月，排名前30的房企僅3家銷售增速高于去年，碧桂園、恒大、萬科等龍頭企業(yè)降幅尤為明顯，都在-50%以上。

　　就在昨天，澎湃新聞連發(fā)兩篇關于房企的報道，稱碧桂園在春節(jié)之后開展人員優(yōu)化，恒大掌門人許家印親自召開銷售大會，稱所有在售項目住宅都能打9折，商鋪8折。

　　今日房地產板塊窄幅整理，早盤一度由跌轉漲，【大名城(600094)、股吧】(600094)漲停，華業(yè)資本(600240)、市北高新(600604)等跟漲。港股方面，內房股小幅上漲，現漲0.4%。碧桂園盤中一度漲超1%，中國恒大現跌1%。

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