鳳凰網港股|招銀國際發(fā)研報指，新創(chuàng)建于周三晚公布,建議出售廈門集裝箱碼頭之全部20%股權,作價15.68億元人民幣(相當于18.78億港元)。交易完成后,新創(chuàng)建將完全退出港口相關的投資。招銀認為,交易有利新創(chuàng)建,理由如下：

　　1)交易估值較高,相當于2020年17倍市盈率和0.9倍市帳率,高于行業(yè)平均之9.4倍市盈率和0.7倍市帳率,而廈門集裝箱碼頭于18-20財年對新創(chuàng)建之盈利貢獻下跌；

　　2)公司計劃把出售資產所得資金,重新分配至更具增長潛力之項目,例如公路和保險等核心業(yè)務及現(xiàn)代物流等新業(yè)務.招銀估算是次出售將令新創(chuàng)建于22財年(6月年結)年底之現(xiàn)金水平增加9%,凈負債比率料由4%跌至1%,將有助支持投資或收購新項目；

　　3)與公司近年精簡及優(yōu)化業(yè)務的策略一致,長遠有助提升估值,未計是次交易,公司由2018年至今已藉出售非核心業(yè)務套現(xiàn)約180億港元,單計過去一年已套現(xiàn)約100億港元。

　　新創(chuàng)建將于9月底公布21財年業(yè)績,招銀估計應占經營溢利同比上升77%(較19年財年升32%),每股盈利料大升1,678%(較19財年升11%)。該行續(xù)指，新創(chuàng)建目前估值偏低,21財年預測市盈率7.2倍,預測市帳率0.66倍(疫情前低位),預測股息率7.1%(接近疫情前高峰),而公司實行漸進每股股息政策,派息能見度相當高。