匯豐研究發(fā)布研究報(bào)告稱，看好太古地產(chǎn)（01972）、新鴻基地產(chǎn)（00016）、信和置業(yè)（00083）及領(lǐng)展房產(chǎn)基金（00823），全部持“買入”評(píng)級(jí)。

　　報(bào)告中稱，寫字樓市場(chǎng)基本面改善，更多跨境金融產(chǎn)品推出將帶動(dòng)甲級(jí)寫字樓需求，預(yù)計(jì)寫字樓市場(chǎng)將進(jìn)入上升周期，估計(jì)中環(huán)寫字樓租金在今年下半年上升3%，明年上升10%，在本地發(fā)展商或面臨政策風(fēng)險(xiǎn)下，寫字樓發(fā)展商為更好選擇。

　　該行認(rèn)為，地產(chǎn)股估值變得吸引，不過短期內(nèi)或因政策環(huán)境不明而波動(dòng)。該行認(rèn)為，新地盈利展望較明朗，而信置凈現(xiàn)金流將有助抵御市場(chǎng)不明朗因素，又認(rèn)為領(lǐng)展派息因本地零售市場(chǎng)恢復(fù)和并購而有增長(zhǎng)動(dòng)力。該行指，零售地產(chǎn)股的很多正面因素已被反映，因此零售地產(chǎn)股吸引力較低。

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