券商聚焦交銀國際：香港房地產(chǎn)交投回暖 內(nèi)地情緒好轉(zhuǎn)
來源： 互聯(lián)網(wǎng)
作者：佚名
摘要： 鳳凰網(wǎng)港股|交銀國際發(fā)布房地產(chǎn)周報(bào)，香港房地產(chǎn)方面：一手市場周末成交量達(dá)490套（周環(huán)比飆升463%）。50大屋苑二手成交環(huán)比反彈65.4%至86套。今年3季度，寫字樓租金環(huán)比跌幅收窄至0.3%，
鳳凰網(wǎng)港股|交銀國際發(fā)布房地產(chǎn)周報(bào)，香港房地產(chǎn)方面：一手市場周末成交量達(dá)490套（周環(huán)比飆升463%）。50大屋苑二手成交環(huán)比反彈65.4%至86套。今年3季度，寫字樓租金環(huán)比跌幅收窄至0.3%，其中中環(huán)/金鐘地區(qū)回升0.3%，為2019年2季度以來首次錄得季度增長。
內(nèi)房方面：恒大未能以約200億港元的價(jià)格向合生創(chuàng)展出售其恒大物業(yè)（6666HK）的50.1%股權(quán)。世貿(mào)服務(wù)（873HK）計(jì)劃發(fā)行31.1億港元的可轉(zhuǎn)債并以每股15.18港元的價(jià)格配售約1.55億股股份，集資約48億港元。9月70城新房價(jià)格環(huán)比持平/同比上升3.8%（8月份+0.2%/+4.2%）。截至10月19日，10城/30城的一周成交量環(huán)比增加3.6%/24.9%。
交銀表示，對于香港開發(fā)商，該行仍然偏好同時(shí)擁有充足住宅貨源以及優(yōu)質(zhì)寫字樓資產(chǎn)的公司，推薦新鴻基地產(chǎn)（16HK/買入）。對于內(nèi)地開發(fā)商，鑒于市場情緒好轉(zhuǎn)，交銀仍青睞財(cái)務(wù)狀況較佳且估值不高的開發(fā)商，包括世茂（813HK/買入）。
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