瑞信發(fā)布研究報(bào)告稱，維持綠城管理控股（09979）“跑贏大市”評(píng)級(jí)，上調(diào)2021-23年盈利預(yù)測(cè)2%至6%，目標(biāo)價(jià)由6.82港元上調(diào)至8.04港元。

　　該行預(yù)計(jì)，2021凈利潤(rùn)將同比增長(zhǎng)33%至5.7億元人民幣，鑒于合營(yíng)項(xiàng)目的收入貢獻(xiàn)增加以及政府項(xiàng)目的毛利率下降，整體毛利率將溫和下降至46%。該行相信綠城管理將繼續(xù)利用其在項(xiàng)目管理方面的專業(yè)知識(shí)，在項(xiàng)目采購方面獲得更多上行潛力。

　　報(bào)告提到，人民銀行、中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)昨日發(fā)布《關(guān)于保障性租賃住房有關(guān)貸款不納入房地產(chǎn)貸款集中度管理的通知》，明確保障性租賃住房項(xiàng)目有關(guān)貸款不納入房地產(chǎn)貸款集中度管理，鼓勵(lì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)保障性租賃住房發(fā)展的支持力度。瑞信認(rèn)為，綠城管理將受益于政府資助房屋的開發(fā)，綠城管理憑藉在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)建立的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，擴(kuò)大了地域覆蓋，非浙江地區(qū)占其政府項(xiàng)目新簽約費(fèi)用收入的50%。