綠景中國地產(00095)結束此前6連陰，今日回升走強，尾盤升幅擴至9.38%，報1.05港元，成交額1348.24萬港元。

　　第一上海發(fā)研報指，綠景中國地產于2022年上半年繳清白石洲一期工程的土地出讓金，已滿足開發(fā)貸提取條件，且主體工程施工順利進行，并于9月份達到正負零，按照目前進展，該行預期2023年年中可開盤銷售。該行認為，盡管公司短期業(yè)績受舊改項目結轉周期的波動，但考慮到未來隨著白石洲項目的入市，公司的盈利增長將處于一個穩(wěn)步提升過程。該行預計2022年全年銷售金額有望與去年持平，為公司短期業(yè)績提供保障。

　　考慮公司凈負債之后，公司攤薄后的每股NAV為7港元?；诎资揄椖恐鹌陂_發(fā)、預售以及其他優(yōu)質舊改項目的逐步轉化，公司的整體規(guī)模及盈利水平將迎來飛躍，該行給予NAV70%的折讓，對應目標價2.10港元，買入評級。