3月25日，【金科股份(000656)、股吧】（000656）(000656.HK)發(fā)布了2018年年報(bào)，首次躋身千億陣營(yíng)。去年，金科股份實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額1188億元，同比增長(zhǎng)81%；銷售面積1342萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)59%。

　　數(shù)據(jù)顯示，金科股份在銷售規(guī)模增長(zhǎng)的同時(shí)，各項(xiàng)核心財(cái)務(wù)指標(biāo)明顯優(yōu)化：公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入412.34億元，同比增長(zhǎng)19%；扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)40.19億元，同比增長(zhǎng)137%；每股收益0.72元，同比增長(zhǎng)106%；凈資產(chǎn)收益率19.45%，同比增長(zhǎng)8.82個(gè)百分點(diǎn)。公司盈利能力進(jìn)一步提升，其中：毛利率較上年同期提升8個(gè)百分點(diǎn)，凈利率較上年同期提升3個(gè)百分點(diǎn)。

　　報(bào)告期末，金科股份資產(chǎn)總額同比增長(zhǎng)47%至2307億元，扣除預(yù)收賬款后的資產(chǎn)負(fù)債率為50.57%，同比下降近8個(gè)百分點(diǎn)；全年實(shí)現(xiàn)銷售資金回籠1051億元，回款率88%；貨幣資金充裕，余額近300億元，能有效覆蓋短期債務(wù)；公司主體長(zhǎng)期信用評(píng)級(jí)上調(diào)為AAA，評(píng)級(jí)展望維持穩(wěn)定。

　　千億規(guī)模之下，金科區(qū)域深耕戰(zhàn)略成效顯著，重點(diǎn)城市市場(chǎng)占有率顯著提升：其中，重慶市場(chǎng)占有率達(dá)8.79%，同比增長(zhǎng)31%；合肥、鄭州、南寧、無錫等重點(diǎn)城市的市場(chǎng)占有率同比增長(zhǎng)超100%。

　　2018年全年，金科進(jìn)一步加大土地儲(chǔ)備力度，共完成土地投資700億元，新增計(jì)容建筑面積2054萬(wàn)平方米，新增土儲(chǔ)中一二線城市項(xiàng)目新增貨值占比超過75%。

　　2019年，金科把銷售目標(biāo)定到了1500億元。截至報(bào)告期末，金科累計(jì)可售面積已經(jīng)超4100萬(wàn)平方米，預(yù)收賬款也有763億元，26%的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)底氣很足。