?。ㄓ浾?董亮 實習記者 代俠）12月30日，深交所向陜西金葉（000812）（000812）下發(fā)關注函，針對公司子公司西安明德理工學院（以下簡稱“明德學院”）擬租賃公司關聯方萬裕文化產業(yè)有限公司（以下簡稱“萬裕文化”）及其全資子公司陜西萬裕實業(yè)有限公司（簡稱“萬裕實業(yè)”）名下兩處房屋場地用以建設明德學院北校區(qū)事項進行詢問，并質疑陜西金葉是否存在向關聯方輸送利益的情形。

　　據12月26日公司曾披露的房屋場地租賃暨關聯交易公告顯示，陜西金葉此次租賃的房產為公司第一大股東萬裕文化名下位于陜西省西安市蓮湖區(qū)青年路103號的房屋，租賃面積約為8322.38平方米。同時，租賃的房產還有萬裕文化全資子公司萬裕實業(yè)名下位于陜西省西安市蓮湖區(qū)西北三路28號的房屋場地，租賃面積約為2.84萬平方米。兩處場地總面積共計3.67萬平方米，承租期均為3年，首年租金共計1542.27萬元（不含稅費）。

　　關于此次租賃的目的,陜西金葉表示，本次明德學院租賃房屋旨在建設明德學院北校區(qū)，用以滿足明德學院2020年本科招生指標擴增及新增專科教育層次后日益緊張的教育教學場地拓展需要，將進一步保障明德學院持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，有利于公司做大做強教育產業(yè)。

　　關于此次租賃議案，陜西金葉曾在12月25日召開會議審議。參與會議的董事共9人，其中關聯董事袁漢源、王毓亮、熊漢城、趙天驕均回避表決。投票結果顯示，同意票為3票，反對2票，議案表決通過。

　　其中，董事李璟、李國橋對此議案投反對票。李璟表示，此次租賃標的物為廠房，廠房改造是否滿足辦學條件及改造費用尚需進一步論證，而且此次關聯交易的數額較大，定價公允性有待論證。李國橋反對理由為擬租院區(qū)面積小，辦學條件不完善，不利于學校發(fā)展，租賃及后期費用大，存在較大投資風險，且擬租院區(qū)距離主校區(qū)較遠，不利于學校管理。

　　針對以上情況，在12月30日，深交所對陜西金葉上述事項下發(fā)了關注函，要求陜西金葉結合明德學院的辦學情況、場地租賃需求、標的廠房的辦學條件、改造計劃和預計后期建設校區(qū)將投入的費用等，分析說明本次關聯交易的必要性和合理性，是否存在重大投資風險。

　　另外，深交所還要求陜西金葉結合標的廠房周邊同類房屋租賃價格情況，具體說明本次租賃費用的定價依據及合理性，是否存在向關聯方輸送利益的情形。

　　針對公司是否存在向關聯方輸送利益的情形，北京商報記者致電陜西金葉董秘辦公室進行采訪，對方表示“具體信息我們會在對深交所的回函中披露?！?/p>

　　2020年半年報顯示，陜西金葉現有業(yè)務類別涵蓋煙草配套產業(yè)、教育產業(yè)、房地產業(yè)、醫(yī)養(yǎng)產業(yè)等四大類。據2020年三季報，在報告期內陜西金葉實現營業(yè)收入約為6.52億元，同比下滑4.88%，實現歸屬于母公司所有者的凈利潤約為950.68萬元，同比下滑62.72%。