5月6日晚間，萬科企業(yè)(24.75, -0.50, -1.98%)股份有限公司（000002.SZ）發(fā)布2020年4月銷售業(yè)績，4月份萬科實現(xiàn)合同銷售面積303.8萬平方米，同比降17.9%%；合同銷售金額479.5億元，同比降20%。

　　綜合今年前四月數(shù)據(jù)來看，疫情對銷售造成一定影響，萬科1~4月的銷售面積及銷售額同比均下降。

　　數(shù)據(jù)顯示，1~4月，萬科累計實現(xiàn)銷售面積1188.6萬平方米，同比降8.2%；合同銷售金額1858.3億元，同比降11.3%。

　　新增開發(fā)項目方面，萬科新增加開發(fā)項目10個，為今年以來拿地最多的一個月份。新增項目分別位于長沙、柳州、惠州、蕪湖、南通、青島、西安和大理，合計權(quán)益地價35.22億元，萬科權(quán)益建筑面積123.3萬平方米。

　　綜合前4月投資拿地情況，萬科共計新增開發(fā)項目21個，共計斥資108.82億元。

　　開竣工方面，今年一季度報告披露時，萬科方面曾表示，受疫情影響，本集團開工、竣工節(jié)奏有所放緩。一季度實現(xiàn)新開工面積708.8萬平方米，同比下降30.5%，占全年開工計劃的24.3%（2019年同期為28.2%）；實現(xiàn)竣工面積242.6萬平方米，同比增長8.9%，占全年竣工計劃的7.3%（2019年同期為7.2%）。

　　按照萬科總裁、首席執(zhí)行官祝九勝在2019年線上業(yè)績會上的回應(yīng)，疫情除了給銷售帶來影響外，也給交付帶來了壓力。祝九勝指出，這次疫情使得萬科對1萬個客戶有交付延緩的可能性，全年的影響可能涉及到3.9萬戶。

　　按照克而瑞地產(chǎn)研究監(jiān)測數(shù)據(jù)，2020年4月，市場熱度回升，房企加快供貨，百強房企銷售恢復(fù)情況好于預(yù)期。但從萬科來看，銷售回升的動力略顯不足。

　　按照克而瑞地產(chǎn)監(jiān)測數(shù)據(jù)，4月單月，碧桂園(9.75, 0.00, 0.00%)實現(xiàn)全口徑銷售金額690億元，環(huán)比增4.5%；恒大4月單月實現(xiàn)銷售額652億元，環(huán)比增5%。而萬科4月單月銷售額環(huán)比降12.7%。按照排名情況，萬科排名第三。