等額本息和等額本金那個(gè)好，下面依次分析：

　　1.從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度來(lái)看，等額本息略勝一籌。因?yàn)?a href="http://m.xfjyyzc.com/licaijj/772402.htm" target="_blank">等額本金還款法是在還款期內(nèi)將貸款總額平均分割，每個(gè)月償還當(dāng)月剩余貸款產(chǎn)生的等額本金和利息，這樣因?yàn)槊吭逻€款額固定，利息越來(lái)越少，最終的還款利息總額小于等額本息。

　　2.從還款壓力來(lái)看，等額本息更好，因?yàn)榈阮~本息還款方式是在還款期內(nèi)每月償還相同金額的貸款，每月還款額固定還款壓力較小。對(duì)于有固定收入的家庭，比較好的可以安排資金。

       等額本金和等額本息的計(jì)算

　　1.等額本息法

　　等額本息法最重要的特點(diǎn)是每月還款額相同。本質(zhì)上是本金比例逐月上升利息比例逐月下降，每月還款額不變。也就是說(shuō)在月供的本息分配比例中，上半年償還的利息比例大，但本金比例小。還款期過(guò)半后逐漸轉(zhuǎn)為本金占比大，利息占比小。計(jì)算公式如下：

　　[本金月利率(1月利率)貸款月數(shù)]/[(1月利率)還款月數(shù)-1]=每月還本付息額

　　貸款額*貸款月數(shù)*月利率*(1月利率)貸款月數(shù)/[(1月利率)還款月數(shù)-1]-貸款=剩余貸款月利率總利息

　　還款月數(shù)*貸款金額*月利率*(1月利率)貸款月數(shù)/[(1月利率)還款月數(shù)-1]=還款總額

　　在等額本息法中，銀行一般先收剩余本金的利息，再收本金。所以月供支付中的利息比例會(huì)隨著本金的減少而減少，月供支付中的本金比例會(huì)增加，但月供的總額保持不變。合同資產(chǎn)和應(yīng)收賬款的區(qū)別在這牌你文章當(dāng)中都有明確體現(xiàn)，更多知識(shí)都可以關(guān)注贏家財(cái)富進(jìn)行學(xué)習(xí)。

        2.平均資本法

　　平均資本法則最大的特點(diǎn)是月還款額不同，以逐月遞減的形式呈現(xiàn)出來(lái)的。它將貸款本金按還款總月數(shù)等分，加上上期剩余本金的利息，從而形成每月還款額。所以平均資本法第一個(gè)月的還款額最多，然后逐月遞減，越多越少。計(jì)算公式為：

　　=(本金/還款月數(shù))(本金-累計(jì)已還本金)月利率=每月還本付息額

　　每月本金=總本金/還款月數(shù)

　　月利息=(本金-已償還累計(jì)本金)月利率

　　(還款月數(shù)1)*貸款金額*月利率/2=還款總利息

　　(還款月數(shù)1)*貸款金額*月利率/2貸款金額=還款總額

　　平均資本法則中人每月歸還的本金金額保持不變，利息隨著剩余本金的減少而減少，所以每月還款額逐漸減少。

　　從上面可以看出，正常情況下等額本息的總利息大于平均資本，貸款期限越長(zhǎng)，利息差越大。

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