眾所周知，當你在銀行，申請抵押貸款時，你可以獲得比普通貸款更高的金額和更長的期限。但是，在申請貸款的過程中，也必須選擇適合自己的還款方式。本金和本息哪個劃算是很多人的疑惑，那么，房貸應該先還利息，等額本息和等額本金哪個利息更低？等額本息和等額本金要如何決策?？匆豢催@些還款方式的特點和區(qū)別！

　　1.先息后息

　　大多數(shù)人在辦理按揭貸款時，可能會選擇先付利息再付本金的還款方式，因為使用這種還款方式時，只需要在最后貸款期限前每個月還利息，利息相對較低，可以有效緩解前期的還款壓力，這是很多人的選擇。

　　2.等額本息

　　等額本息還款方式也是很多人在辦理房貸時選擇的還款方式。這種方式最突出的特點是每個月要還的金額完全一樣，即當月本金加利息的金額是一樣的，這樣還款方便很多，不需要每個月重新計算。

　　3.平均資本

　　其實平均資本的方式和等額本息的方式基本相同，只是前期平均資本中的還款壓力小于等額本息，因為每個月只需要歸還對應的當月本金，不需要歸還利息，后期需要一次性付清全部利息。

　　等額本息和等額本金哪個利息更低？這么多還款方法要如何決策，應該選擇哪種還款方式：

　　上面說的三種還款方式，應該很多人都知道。這三種方式各有特點，不同的人適合不同的還款方式。選擇等額本息和等額本金的人較多。如果前期賺不到更多的錢，可以考慮先付息再還本。如果要分擔還款壓力，就要選擇等額本息和平均資本。

　　等額本息和等額本金兩者對比的話，沒辦反說哪個利息低，因為情景不同最后的利息差也會有區(qū)別，不同的還款方式有不同的特點，但在眾多的還款方式中，很多人并不知道按揭貸款是先選擇利息、等額本息還是平均資本的還款方式。這個問題比較重要，可能直接決定你能否按時還貸，所以你一定要充分了解這些還款方式，然后看哪種還款方式更適合你。