北上深等多地正式下調(diào)房貸利率，1月21日消息，隨著最新的5年期LPR利率下調(diào)，京、滬、深等多地銀行于今日正式下調(diào)房貸利率5個(gè)基點(diǎn)。其中，北京地區(qū)銀行首套房貸利率普遍降至5.15%，二套房貸降至5.65%；上海地區(qū)銀行首套房貸利率普遍降至4.95%，二套房貸降至5.65%；深圳地區(qū)首套房利率最低降至4.9%，二套房最低降至5.2%。

　　本次銀行回調(diào)房貸利率，有幾個(gè)顯著特點(diǎn)：

　　1、銀行之前利率處于高位水平，一般高于平均值5-10個(gè)百分點(diǎn)；回調(diào)力度一般為5個(gè)百分點(diǎn)，回調(diào)后接近當(dāng)?shù)仄骄剑?/p>

　　2、多為地區(qū)性調(diào)整，未表現(xiàn)出同一銀行全國(guó)性調(diào)整，影響力度較小；

　　3、數(shù)量在同地區(qū)銀行中占比較小。

　　房貸利率下調(diào)是好事嗎？

　　對(duì)于廣大有購(gòu)房需求的朋友來(lái)說(shuō)，房貸利率下調(diào)當(dāng)然是一件好事。一方面，能夠節(jié)省至少十幾萬(wàn)的購(gòu)房成本。另外一方面，也說(shuō)明銀行的貸款資金充足了一些，購(gòu)房者們的申請(qǐng)門(mén)檻也會(huì)稍低一點(diǎn)。同時(shí)，房貸利率的下降，也就意味著銀行的房貸放款速度也會(huì)跟著快一些。

　　之前對(duì)于買(mǎi)房還抱著一個(gè)觀望態(tài)度的購(gòu)房者，或許也可以考慮在房貸利率下降的時(shí)候申請(qǐng)購(gòu)房貸款。

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　　新城控股集團(tuán)股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售，主要產(chǎn)品為住宅、綜合體、物業(yè)出租及管理等。公司榮膺中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)及上海易居房地產(chǎn)研究院評(píng)測(cè)的“2019中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力10強(qiáng)”第8位、“2019中國(guó)房地產(chǎn)上市公司創(chuàng)新能力五強(qiáng)”第1位、“2019中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)10強(qiáng)”第2位、“2018中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值10強(qiáng)”第5位及“2019中國(guó)房地產(chǎn)上市公司A股十強(qiáng)”第3位。根據(jù)克而瑞信息集團(tuán)(CRIC)發(fā)布的《2019年1-12月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售TOP200》排行榜，公司房地產(chǎn)銷(xiāo)售面積與銷(xiāo)售金額在全國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)中排名第8位。同時(shí)，公司被鳳凰網(wǎng)評(píng)為“中國(guó)房地產(chǎn)年度最具影響力企業(yè)”。

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　　房貸利率的下調(diào)在一定的程度上是有好處的，能夠減輕購(gòu)房者的一些壓力，推薦閱讀：保障房概念。