三亞鳳凰島房價由每平15萬跌至4.2萬，最新消息，根據(jù)中介介紹，以一套58平的鳳凰島內(nèi)房產(chǎn)為例，在2012年底至2013年中的時候，房價到達(dá)約12萬元/平。而這套房子目前掛牌總價為245萬元，單價約為4.22萬元/平。

　　這種情況出現(xiàn)的原因是什么？

　　三亞鳳凰島背后的主體公司為三亞鳳凰島國際郵輪港發(fā)展有限公司。截至去年年末，該公司資產(chǎn)總額約為50.40億元，負(fù)債總額約為186.05億元。截止22日收盤，中國交建6.06元/股，下跌2.37%，換手率為0.42%，總市值為1465億元。

　　中國交建于4月29日發(fā)布一季報顯示，公司2022年一季度實(shí)現(xiàn)營業(yè)總收入1721億，同比增長13.3%；實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤50.9億，同比增長17.7%。截至2022年3月31日公司A股股東戶數(shù)為16.36萬戶，較上期(2022年2月28日)減少4747戶，減幅為2.82%。

　　房價狂跌會有哪些影響？其實(shí)房價如果發(fā)生了狂跌的情況時，是有一些不利的影響的，

　　房價跌了會產(chǎn)生以下后果：影響信用：房價下跌，已經(jīng)有房貸的人會想，貸款的錢完全可以再買一套房子了，繼續(xù)還貸就很虧本了。但是不還貸的話，個人信用會受到影響，這樣也就讓更多的人信用受損。

　　其次就是影響經(jīng)濟(jì)：房價下跌對國家的經(jīng)濟(jì)會有影響，國內(nèi)的消費(fèi)主要是依附于房地產(chǎn)，國家的收入就會變少。房產(chǎn)的來源變少了，那和房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有關(guān)的建材、家電和裝修等行業(yè)收入也會減少。甚至可能影響到銀行，因?yàn)榉孔記]有保值的效果了，轉(zhuǎn)而開始增加人民幣的發(fā)行量，那么人民幣也不值錢了。

　　最后就是失業(yè)率增加：房價下跌，房地產(chǎn)行業(yè)收入減少，行業(yè)會優(yōu)先考慮裁員，那么失業(yè)率就會增加。要知道，現(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)養(yǎng)活了多少個家庭，因?yàn)橛蟹孔尤藗儠紤]裝修、買建材、家電設(shè)備等等，這些都是息息相關(guān)的。牽連的行業(yè)都會涉及到裁員潮。

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　　中國交通：中國交通建設(shè)股份有限公司的主營業(yè)務(wù)是基建設(shè)計、基建建設(shè)、疏浚和裝備制造業(yè)務(wù)。2020 年，公司獲得國家科技進(jìn)步二等獎2項(xiàng)，國家技術(shù)發(fā)明二等獎1項(xiàng)，國家優(yōu)質(zhì)工程獎34項(xiàng)。

　　三亞鳳凰島房價由每平15萬跌至4.2萬，發(fā)生如此狂跌是有一定的原因的，同時也是對此地的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生重大的影響，鳳凰島是在三亞大海礁盤之中吹填出的人工島，鳳凰島國際郵輪港是鳳凰島的主體公司。作為海南最知名的地標(biāo)建筑之一，鳳凰島在建設(shè)之初就備受關(guān)注，卻不想這座曾經(jīng)風(fēng)光無限的小島如今會陷入資不抵債、舉步維艱的困境。推薦閱讀：保障房概念。