房產(chǎn)抵押需要什么手續(xù)？企業(yè)抵押貸款有什么不同。抵押貸款指的是銀行在一些國(guó)家采用的貸款方法。借款人需要提供一定的抵押物作為貸款的擔(dān)保，以保證貸款的到期和償還。抵押品一般容易保存，不容易丟失，也容易出售，如有價(jià)值的證券，票據(jù)、股票、房地產(chǎn)等。貸款到期后，如果借款人未能按期償還貸款，銀行有權(quán)拍賣抵押物并用拍賣所得償還貸款。償還貸款的拍賣款余額應(yīng)當(dāng)返還借款人。如果拍賣款不足以償還貸款，借款人將繼續(xù)償還貸款。

　　辦理房屋抵押登記，需向房地產(chǎn)登記中心提交房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書、當(dāng)事人身份證明(原件及復(fù)印件)、授權(quán)委托書(原件及復(fù)印件)、代理人身份證明(原件及復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)利證書(原件)、抵押擔(dān)保的主債權(quán)合同及房地產(chǎn)抵押合同(原件)。辦理期限為在受理申請(qǐng)注冊(cè)之日起7日內(nèi)，如需補(bǔ)充，文件補(bǔ)充日期為受理日。

　　房產(chǎn)抵押需要什么手續(xù)？企業(yè)抵押貸款有什么不同。需要提供居民身份證、戶口簿、結(jié)婚證、貸款銀行認(rèn)可的借款人還款能力證明、合法有效的住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件、抵押或質(zhì)押擔(dān)保，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明，以及被剝奪權(quán)利人同意抵押或質(zhì)押的書面證明、擔(dān)保及擔(dān)保人的資信證明、借款人的住房自籌資金證明、房屋銷售(預(yù)售)許可證或房地產(chǎn)(現(xiàn)房)房地產(chǎn)證。

　　如果是企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款，需提供的資料包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照三證、開(kāi)戶許可證、公司章程、企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告、購(gòu)銷合同、最近六個(gè)月的流水、上一年度的年度財(cái)務(wù)報(bào)表、過(guò)去六個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)證明(不同的資料將根據(jù)不同的銀行情況提供）。

　　房產(chǎn)抵押需要是借款人名下的房產(chǎn)。如果是由第三方所有，在抵押時(shí)必須出具共同所有人同意抵押貸款的聲明；在提供的結(jié)婚證中，如有離婚，需提交離婚協(xié)議書或法院判決書；如果離婚后是單身，需要提供離婚后沒(méi)有再婚的證明。此外，抵押貸款一般用于裝修、出國(guó)留學(xué)、購(gòu)買大型家庭耐用消費(fèi)品和其他消費(fèi)品。如果消費(fèi)者非法使用資金貸款，可能會(huì)被銀行追回，因此消費(fèi)者應(yīng)該注意政策風(fēng)險(xiǎn)。

　　房產(chǎn)抵押需要什么手續(xù)？企業(yè)抵押貸款有什么不同。在銀行有許多手續(xù)和復(fù)雜的過(guò)程，所以擔(dān)保公司的重要性是突出的，尤其是選擇一個(gè)合適的和服務(wù)周到的金融機(jī)構(gòu)，在辦理房地產(chǎn)抵押貸款的過(guò)程中，依靠金融機(jī)構(gòu)的幫助會(huì)更快成功。對(duì)于房產(chǎn)抵押借款人來(lái)說(shuō)，個(gè)人住房抵押貸款再買房是可以的嗎?同時(shí)需要注意哪..更多財(cái)經(jīng)知識(shí)請(qǐng)持續(xù)關(guān)注贏家財(cái)富網(wǎng)。